3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 4.01.D06 – Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, I piętro, 57,99 m²; dwie strefy rekreacji, jasny salon i dwie duże sypialnie.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także loggię i balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz – loggia 7,76 m² i bardzo mały balkon 2,00 m² – zwiększają codzienny komfort: dają wybór między kameralnym miejscem do pracy lub czytania a szybkim wyjściem na świeże powietrze. Wejścia są czytelne: na loggię wychodzi się z sypialni dla dziecka, a na balkon bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To sprzyja prywatności domowników i pozwala korzystać z obu stref równocześnie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym, doświetlonym od południa miejscu, dzięki czemu domownicy mają ze sobą stały kontakt. Zamiast trzech osobnych pokoi otrzymujesz jedną funkcjonalną strefę dzienną: pełnowymiarową sofę z ławą kawową, kącik jadalniany z czterema krzesłami oraz kompletną kuchnię z płytą czteropalnikową, piekarnikiem, zmywarką i lodówką – wszystko pod ręką, bez tracenia miejsca i czasu na przechodzenie.
-
Sypialnia małżeńska (12,59 m²) daje komfort pełnowymiarowego łóżka z szafkami nocnymi, pojemnej szafy, a także miejsca na szafkę RTV z telewizorem lub niewielki kącik do czytania. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu – pomieszczenie pozostaje chłodniejsze latem i wolne od ostrych promieni słonecznych po południu. Dzięki temu wieczorny relaks jest wygodny niezależnie od pory roku.
-
Sypialnia dla dziecka (12,41 m²) bez trudu mieści łóżko, dużą szafę i długie biurko do nauki, a w razie potrzeby może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego. Północne okna zapewniają stabilne, nieoślepiające światło do pracy przy komputerze i odrabiania lekcji. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej ułatwia komunikację i szybki kontakt z opiekunem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały balkon 2,00 m² to natychmiastowy dostęp do świeżego powietrza, przewietrzenia wnętrza i chwili z kawą na słońcu dzięki południowej ekspozycji. Nawet niewielka przestrzeń pozwala na ustawienie zielnika lub składane krzesło, nie zabierając miejsca w środku. Taki krótki krok na zewnątrz poprawia mikroklimat strefy dziennej i komfort spotkań.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni dla dziecka na loggię 7,76 m² zapewnia jej użytkownikowi prywatną, cichą strefę odpoczynku lub nauki na świeżym powietrzu, bez przechodzenia przez część dzienną. To idealne miejsce na poranną gimnastykę, rośliny czy kącik do czytania; północna orientacja sprzyja komfortowi latem. Wejście odbywa się wyłącznie z tej sypialni, co wzmacnia poczucie własnego azylu.
-
W aneksie kuchennym znajduje się duży blat roboczy o łącznej długości 270 cm (dwa odcinki), z wkomponowanym zlewozmywakiem i miejscem na sprzęty codziennego użytku. Taki metraż blatu ułatwia równoczesne przygotowanie posiłków przez dwie osoby, wygodne rozstawienie akcesoriów i serwowanie dań prosto do jadalni. W komplecie pracuje zmywarka, czteropalnikowa płyta, piekarnik oraz lodówka, co podnosi rytm pracy kuchni.
-
Łazienka (4,62 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej skraca drogę w nocy i rano, co realnie podnosi wygodę dnia codziennego. Wanna umożliwia kąpiel dziecka, a pralka sprawnie obsługuje domowe obowiązki bez przenoszenia koszy przez całe mieszkanie. Bliskość tego pomieszczenia ogranicza ruch w strefie dziennej podczas porannych przygotowań, dzięki czemu pozostali domownicy mogą spokojnie odpoczywać lub pracować w innych pokojach.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka poprawia bezpieczeństwo i szybki kontakt – łatwiej zareagować na nocne potrzeby, poranne pobudki czy wspólną naukę. Jednocześnie taka lokalizacja porządkuje układ: część nocna grupuje się przy korytarzu wejściowym, a aktywności dzienne przenoszą się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To wspiera ciszę w sypialniach, gdy w salonie trwają rozmowy lub praca.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (to do niego prowadzi wejście do mieszkania) zapewnia wygodny, naturalny przepływ ruchu i światła już od progu. Korytarz wejściowy 4,37 m² daje dostęp do wszystkich pomieszczeń: obu sypialni, łazienki i salonu, dzięki czemu komunikacja jest intuicyjna, bez wąskich gardeł. Wnoszenie zakupów i zapraszanie gości staje się zwyczajnie łatwiejsze.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasny, dzienny rytm życia oraz wygodny kontakt między domownikami. Docenią je także osoby pracujące z domu – duża sypialnia dla dziecka świetnie pełni funkcję gabinetu, a loggia i balkon umożliwiają odświeżające przerwy w ciągu dnia.
