3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1.04.B28, Gliwice – Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, 4. piętro, 58,37 m² – loggia, taras, południowy salon, duża sypialnia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także loggię i bardzo mały taras.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu (loggia 7,37 m² i taras 2,82 m²) to duży atut dla całego trzypokojowego mieszkania. Loggia dostępna z sypialni dla dziecka działa jak cichy północny azyl do czytania czy zabawy, natomiast taras przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (południe) świetnie sprawdza się na poranną kawę i szybkie wietrzenie. Dwa niezależne wyjścia ułatwiają korzystanie równolegle, bez kolizji aktywności domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,25 m² integruje wypoczynek, gotowanie i posiłki, co w tym trzypokojowym mieszkaniu daje lepszą komunikację domową niż w przypadku trzech osobnych pokoi. Sofa trzyosobowa, stolik kawowy, pełny zestaw AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie, długi blat roboczy) oraz stół z czterema krzesłami tworzą funkcjonalną całość. Południowe doświetlenie sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i kontroli nad gotowaniem oraz nauką dzieci.
-
Sypialnia małżeńska 16,04 m² imponuje skalą – mieści łóżko 140x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, dwa duże segmenty szaf oraz telewizor 55''. Metraż pozwala dodać toaletkę, kącik jogi lub małe biurko bez wrażenia ciasnoty. Północne okna dają stabilne światło do pracy i spokojny sen, a sąsiedztwo z salonem i sypialnią dla dziecka skraca codzienne trasy w mieszkaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały taras 2,82 m² to praktyczny walor: łatwo wystawić śniadanie, zioła czy lampki, a duże przeszklenie wzmacnia poczucie otwartości strefy dziennej. Południowa ekspozycja zachęca do krótkich przerw w słońcu, poprawia wentylację po gotowaniu i naturalnie „poszerza” funkcjonalność salonu w ciepłe dni.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni dla dziecka na loggię 7,37 m² zapewnia bezpieczną, północną przestrzeń do cichej zabawy, rysowania przy świeżym powietrzu lub czytania pod okiem rodzica. Oddalenie od strefy dziennej zwiększa komfort drzemek oraz nauki, a większy metraż loggii pozwala wstawić mały stolik, rośliny czy matę do ćwiczeń – prywatny „pokój na zewnątrz” dla młodszego domownika.
-
Łazienka 4,79 m² tuż obok sypialni dla dziecka to codzienna wygoda: wieczorne kąpiele i nocne potrzeby odbywają się bez długich przejść. Wanna 160 cm, pralka, umywalka i toaleta ścienna tworzą pełny zestaw, z którego dziecko skorzysta szybko i bezpiecznie. Reszta mieszkania zyskuje, bo krótszy ruch nocny ogranicza hałas w salonie i sypialni małżeńskiej, utrzymując spokojny rytm domowy.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, szczególnie przy młodszych pociechach – reakcja na wołanie jest natychmiastowa, a poranne przygotowania przebiegają sprawniej. Jednocześnie każde z tych pomieszczeń ma własne drzwi i północne doświetlenie, co sprzyja wyciszeniu. Pozostała część mieszkania korzysta na mniejszym ruchu przez salon, który pozostaje gotowy na pracę zdalną lub przyjęcie gości.
-
Z perspektywy sypialni dla dziecka bliskość sypialni małżeńskiej daje poczucie bezpieczeństwa i krótszą drogę po pomoc, a rodzice łatwiej nadzorują naukę przy biurku 150 cm. Niewielka odległość skraca wieczorne rytuały, jednak osobne wejścia z korytarza wejściowego pozwalają zachować ciszę, gdy w salonie trwa spotkanie. Dzięki temu strefa nocna funkcjonuje niezależnie od dziennej.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,69 m² daje wygodny, reprezentacyjny trakt – łatwiej wnieść zakupy prosto do kuchni i złapać kontakt wzrokowy z wchodzącymi. Z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka i łazienka, więc domowa logistyka jest intuicyjna, a jednocześnie drzwi można domknąć, by odseparować strefę dzienną od wejścia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasny, południowy salon, spokojne północne sypialnie i dwa wyjścia na świeże powietrze. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, szukających dużej sypialni głównej i wygodnej komunikacji dzięki centralnemu korytarzowi oraz dwóm zewnętrznym strefom relaksu.
