3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer 4.03.C09 – Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, 52,84 m², 3. piętro; słoneczne, dwa wyjścia na balkon, wygodny korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 52,84 m². Trzy pokoje na tak zwartej metrażu dają dwa niezależne miejsca do snu i oddzielną strefę dzienną, co zazwyczaj wymaga większego metrażu i wyższego budżetu. Mniej metrów to niższa cena zakupu, tańsze utrzymanie (ogrzewanie, czynsz, wyposażenie) i krótszy czas sprzątania, a jednocześnie pełen komfort rodzinny oraz logiczna komunikacja z wejściem do korytarza wejściowego obok salonu z aneksem kuchennym.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie bez marnowania metrów na dodatkowe ściany i komunikację. Wspólna strefa dzienna sprzyja byciu razem: dwuosobowa sofa z ławą kawową zachęca do odpoczynku, a kompletny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem, długim blatem roboczym i blatem barowym pełni funkcję domowego stołu. Południowe okna doświetlają gotowanie i rodzinne aktywności lepiej niż osobna, ciemna kuchnia.
-
Duża wielkość pomieszczenia: sypialnia małżeńska 12,62 m². Zmieści wygodne łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po obu stronach, obszerną szafę o szerokości ponad dwóch metrów oraz telewizor 55 cali, zachowując swobodne dojścia. Taki metraż ułatwia uporządkowanie garderoby, dodanie komody lub kącika do czytania, a południowe nasłonecznienie budzi naturalnym światłem i podnosi komfort codziennego odpoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 6,88 m². Bezpośredni próg na zewnątrz powiększa funkcję strefy dziennej o miejsce na kawę, zioła czy mikro‑jadalnię w ciepłe miesiące. Szerokie drzwi balkonowe poprawiają wietrzenie po gotowaniu, a dzięki południowej orientacji tworzą słoneczny kąt do pracy przy blacie barowym lub relaksu na świeżym powietrzu bez opuszczania części dziennej.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 6,88 m². Daje młodszemu domownikowi własny kontakt z światłem i powietrzem, a rodzice mogą łatwo nadzorować zabawę, mając drugie wejście na balkon z salonu z aneksem kuchennym. To także świetne miejsce na rośliny czy mini‑pracownię plastyczną przy południowym słońcu, bez konieczności przechodzenia przez część nocną.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to realny komfort w nocy i o poranku – szybkie dojście bez przemierzania strefy dziennej. Wyposażenie w wannę 160×75 cm, wiszącą toaletę, umywalkę i pralkę pozwala na wygodne rytuały kąpielowe i pranie, nie zakłócając odpoczynku w pozostałych pomieszczeniach; goście skorzystają z niej, nie wchodząc w głąb części prywatnej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka. Rodzice mają krótką drogę do dziecka w nocy lub w czasie choroby, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Jednocześnie część dzienna pozostaje oddzielona, dzięki czemu wieczorne rozmowy czy film w salonie z aneksem kuchennym nie wymagają dyskretnego przechodzenia przez długi korytarz, a domowe życie toczy się płynnie.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej sprzyja także elastyczności funkcji. Pokój dziecka o 9,67 m² z szafą, łóżkiem 90 cm i biurkiem 150 cm może pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub domowej pracowni – szybka komunikacja z sypialnią rodziców oraz bliskość salonu z aneksem kuchennym ułatwiają opiekę i pracę z domu, nie blokując życia dziennego.
-
Otwarte przejście 1,07 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym zwiększa wygodę obu stref: światło z południowych okien doświetla hol, a ruch domowników odbywa się bez wąskich gardeł. Wejście prowadzące bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok salonu z aneksem kuchennym) skraca drogę z zakupami do kuchni, ułatwia przywitanie gości i pozwala dyskretnie kierować ich do części dziennej, z dala od sypialni.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących słońce, dwa niezależne pokoje sypialniane i balkon dostępny z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo, które potrzebują gabinetu i lubią funkcjonalną strefę dzienną z szybkim wyjściem na zewnątrz.
