-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 55,21 m². Trzy niezależne pokoje przy niewielkim metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i utrzymania (ogrzewanie, opłaty, sprzątanie), a krótki korytarz wejściowy 4,87 m² daje szybki dostęp do wszystkich pomieszczeń bez zbędnych metrów. Dzięki temu płaci się za realnie użyte metry, a nie za nadmierne przejścia, zyskując pełną funkcjonalność dziennej i nocnej strefy już na trzecim piętrze.
-
Dwie strefy rekreacyjne: loggia 7,40 m² i bardzo mała loggia 2,29 m². To rzadko spotykane w mieszkaniu tej wielkości udogodnienie, które zwiększa komfort codzienności: poranna kawa przy południowym słońcu przy salonie, spokojne popołudnie w chłodniejszej północnej części przy sypialni dziecka. Dwoje domowników może odpoczywać na zewnątrz niezależnie, a możliwość wietrzenia na dwa kierunki (południe–północ) poprawia mikroklimat we wnętrzu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,91 m² łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co w praktyce działa lepiej niż trzy osobne pomieszczenia. Domownicy pozostają ze sobą w kontakcie: osoba gotująca przy zmywarce, płycie czteropalnikowej, lodówce i zlewie 45×45 cm w zintegrowanym blacie może rozmawiać z siedzącymi na trzyosobowej sofie lub przy stole dla czterech osób. Południowe okna i drzwi na loggię wprowadzają dużo światła dziennego, podnosząc komfort codziennych aktywności.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,90 m². Metraż pozwala wygodnie ustawić łóżko 140×210 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę 214×60 cm oraz telewizor 55 cali, a mimo to zostaje wygodna komunikacja po obu stronach łóżka. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu bez przegrzewania, a sąsiedztwo z salonem i sypialnią dla dziecka ułatwia wieczorne rytuały, bez dalekich przejść przez całe mieszkanie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo małą loggię 2,29 m² to funkcjonalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz. W kilka kroków można wystawić rośliny ziołowe, przewietrzyć potrawy lub zorganizować mikroprzerwę z kawą w pełnym, południowym świetle, nie zakłócając odpoczynku w innych pokojach. To również świetne miejsce na szybki telefon lub książkę, kiedy w środku ktoś pracuje czy ogląda telewizję.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka 9,74 m² na loggię 7,40 m² daje prywatny, bezpieczny dostęp do świeżego powietrza bez przechodzenia przez strefę dzienną. Północna ekspozycja zapewnia łagodniejsze światło dobre do zabawy, rysowania czy czytania na zewnątrz, a rodzice w sąsiedniej sypialni małżeńskiej mają dziecko dosłownie obok. Dodatkowo większa loggia sprawdzi się podczas drzemek w wózku lub krótkiej gimnastyki.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 265 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią realnie zwiększa komfort gotowania i organizacji posiłków. Jedna ciągła przestrzeń robocza (odcinki 190 cm i 75 cm z wbudowanym zlewem 45×45 cm) mieści urządzenia małego AGD i daje swobodę pracy dwóm osobom jednocześnie, ograniczając chaos na stole 131×90 cm. To szczególnie ważne w mieszkaniu rodzinnym, gdzie często przygotowuje się posiłki o różnych porach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,79 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,74 m² zwiększa wygodę całego domu. Dziecko ma szybki dostęp do wanny 165×75 cm na wieczorne kąpiele, a w nocy skraca drogę do toalety wiszącej i umywalki, nie wybudzając pozostałych domowników. Pralka 60×60 cm pracuje blisko pokoju dziecka, a wejście do łazienki bezpośrednio z korytarza utrzymuje spokój w strefie dziennej i sypialniach.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka obok siebie to korzyść dla obu pomieszczeń i całego mieszkania. Rodzice mają krótką drogę do dziecka, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia nocne czuwanie, a w dzień łatwiej zsynchronizować drzemki i naukę. Jednoczesne skupienie pokoi nocnych z dala od południowego salonu ogranicza hałas w czasie gotowania czy spotkań, poprawiając komfort pracy, odpoczynku i nauki.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,32 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,87 m² usprawnia komunikację od wejścia i doświetla hol południowym światłem. Z drzwi wejściowych od razu widać serce domu, łatwiej wnosi się większe elementy wyposażenia, a goście naturalnie kierują się do strefy dziennej. Bliskość wejścia do salonu sprawia też, że zakupy trafiają prosto do kuchni, bez przenoszenia toreb przez całe mieszkanie.
