3-pokojowe mieszkanie, numer 1.01.C03 – nowe, Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, I piętro, 52,45 m² – południowe światło, duży balkon 8,19 m² i funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Maksymalnie efektywnie wykorzystany metraż 52,45 m². Trzy niezależne pokoje i sensownie zaplanowane ciągi komunikacyjne przekładają się na niższy koszt zakupu oraz tańsze utrzymanie (ogrzewanie, czynsz, sprzątanie). Mniej metrów „nieużytkowych” oznacza więcej środków na wyposażenie, a jednocześnie pełną funkcjonalność rodzinną w ramach jednego, kompaktowego adresu.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,27 m² łączy relaks i gotowanie w jednej, wygodnej strefie. To korzyść wobec osobnej kuchni: łatwiejszy kontakt z domownikami, krótsze dystanse, wspólne spędzanie czasu przy wyspie/barze oraz lepsza organizacja posiłków. Sprzęty (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem, długi blat roboczy i blat barowy) plus dwuosobowa sofa i stolik kawowy tworzą komfortową scenę dzienną z południowym słońcem.
-
Sypialnia małżeńska 12,62 m² daje realną wygodę na co dzień. Mieści duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz telewizor 55 cali, a ustawność nie ogranicza swobody ruchu. Południowe doświetlenie sprzyja odpoczynkowi i porankom w przyjemnej, cieplejszej aurze, a wielkość pokoju ułatwia dodanie kącika toaletki lub niewielkiego biurka.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 8,19 m² to codzienny zysk: latem przestrzeń dzienna płynnie rozszerza się na zewnątrz, pojawia się miejsce na posiłki pod gołym niebem i rośliny. Południowe usytuowanie zapewnia światło przez większość dnia, a wygodne drzwi balkonowe poprawiają wietrzenie po gotowaniu i dopełniają klimat przyjmowania gości.
-
Niezależne wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 8,19 m² to atut zarówno dla najmłodszych, jak i rodziców: szybki dostęp do świeżego powietrza, możliwość zabaw na macie na zewnątrz pod kontrolą dorosłych z salonu, łatwe wietrzenie pokoju i bardzo dobre warunki do uprawy zieleni dzięki południowemu słońcu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,23 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocnych i porannych rutyn. Krótsza droga oznacza ciszę w części dziennej i mniejszy ruch po mieszkaniu, gdy reszta domowników śpi. Wygodna wanna, pralka, toaleta podwieszana i umywalka tworzą praktyczny zestaw w zasięgu kilku kroków od strefy prywatnej rodziców.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i daje spokój psychiczny: rodzice są blisko, gdy dziecko potrzebuje pomocy w nocy, a komunikacja między pokojami jest szybka. Dla reszty mieszkania to także korzyść – strefa dzienna pozostaje cichsza, bo najważniejsze „nocne” funkcje skupiają się obok siebie.
-
Sypialnia dla dziecka 9,75 m² jest wszechstronna: zmieści szafę, jednoosobowe łóżko i wygodne biurko do nauki, a w razie potrzeby łatwo przeobrazi się w gabinet, pokój gościnny lub pracownię. Położenie obok salonu i blisko sypialni małżeńskiej zwiększa elastyczność dnia – praca z domu, drzemka malucha czy wieczorne czytanie mogą współistnieć bez kolizji, przy południowym, sprzyjającym światle.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,02 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia płynność komunikacji, wpuszcza światło dzienne do korytarza i ułatwia przenoszenie większych przedmiotów. Szerszy wgląd z części dziennej sprzyja kontroli nad tym, co dzieje się przy wejściu, a dzieci mogą bezpiecznie przemieszczać się między strefami.
-
Korytarz wejściowy 8,58 m² wita od progu i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: jest wejście do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Dwie zabudowy na garderobę pomagają utrzymać porządek, a fakt, że korytarz znajduje się tuż obok strefy dziennej, skraca drogę z zakupami i czyni codzienność po prostu wygodniejszą.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni jasne, południowe wnętrza, balkon z dwoma wejściami i ergonomiczny układ. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających dwóch sypialni i komfortu pierwszego piętra w Gliwicach.
