3‑pokojowy nowy lokal numer 4.01.C04 – Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, 52,84 m², pierwsze piętro; południowe okna i balkon 6,88 m², bardzo funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 52,84 m²: dwie niezależne sypialnie, jasny salon z aneksem kuchennym, pełna łazienka i duży jak na metraż korytarz wejściowy z dwoma szafami na garderobę i sprzęty. Każde pomieszczenie dostępne jest bezpośrednio z korytarza, co porządkuje codzienne funkcje. Mniej metrów oznacza niższy koszt zakupu oraz tańsze opłaty za ogrzewanie, media i czynsz, przy zachowaniu komfortu trzech pokoi.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,31 m² jako wspólna strefa dzienna: wygodna sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym i pełny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew, długi blat i blat barowy) pozwalają gotować i odpoczywać w jednym miejscu. Wspólna przestrzeń sprzyja kontaktowi domowników i gości, oszczędza metry, które przy osobnej kuchni wymagałyby dodatkowego pokoju i korytarzy. Południowe okna doświetlają gotowanie, posiłki i relaks przez większość dnia.
-
Sypialnia małżeńska 12,62 m² daje komfort pełnowymiarowego łóżka z dwiema szafkami nocnymi, dużej szafy oraz miejsca na telewizor 55 cali, z wygodnym obejściem mebli. Taka wielkość ułatwia organizację garderoby oraz swobodne poranki i wieczory bez ciasnoty, a południowe światło poprawia nastrój i jakość wypoczynku. W efekcie to pomieszczenie spełnia oczekiwania pary także w dłuższej perspektywie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 6,88 m² czyni z niego naturalne przedłużenie strefy dziennej: miejsce na kawę, zioła w donicach i posiłki pod chmurką. Drzwi balkonowe w ekspozycji południowej wprowadzają dużo słońca i umożliwiają przewietrzenie wnętrza w ciepłe dni. To praktyczna korzyść szczególnie przy mniejszym metrażu, bo dodaje użytkowej przestrzeni bez wchodzenia do innych pokoi.
-
Niezależne wyjście z sypialni dla dziecka na balkon to atut zarówno dla najmłodszych, jak i rodziców: łatwy dostęp do świeżego powietrza, lektury czy zabawy przy świetle dziennym bez przemieszczania się przez strefę dzienną. Drugie wejście z salonu z aneksem kuchennym ułatwia nadzór i wspólne aktywności rodzinne. Południowe nasłonecznienie sprzyja roślinom i skraca czas suszenia drobnych rzeczy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,30 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów: szybki prysznic lub kąpiel w wannie, bez przechodzenia przez całą część dzienną. Dzięki temu poranne przygotowania nie kolidują z odpoczynkiem w salonie z aneksem kuchennym ani z nauką w sypialni dla dziecka, co poprawia komfort wszystkich domowników i gości.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka to spokój rodziców i bezpieczeństwo najmłodszych: krótka droga w nocy, łatwy kontakt w chorobie lub podczas nauki. Jednocześnie obie sypialnie są skupione w jednej, cichej części mieszkania, oddalonej od kuchennej krzątaniny. Dla reszty domowników to mniej przemieszczania się przez dzień, bo najważniejsze funkcje są logicznie zestawione obok siebie.
-
Sypialnia dla dziecka sąsiadująca z sypialnią małżeńską zyskuje na poczuciu bliskości i wsparciu, a jej wielkość 9,67 m² pozwala pełnić też funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca hobby z biurkiem i szafą. Położenie między salonem z aneksem kuchennym a sypialnią rodziców ułatwia komunikację i skraca trasy w ciągu dnia. To poprawia organizację życia domowego i sprzyja ciszy w części nocnej.
-
Otwarte przejście 1,07 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 8,94 m² poszerza strefę wejścia i wpuszcza światło z południa do holu. Wniesienie wózka, zakupów czy rowerka dziecięcego jest łatwiejsze, a goście od razu widzą jasną część dzienną. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza wejściowego, z którego dostaniemy się do wszystkich pomieszczeń bez krzyżowania tras.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem, która ceni jasne wnętrza, dwa niezależne pokoje sypialniane i wygodny balkon dostępny z dwóch pomieszczeń. Świetnie sprawdzi się też u par planujących powiększenie rodziny lub u seniorów, którym zależy na pierwszym piętrze, niskich kosztach utrzymania i funkcjonalnym układzie.
