3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1.00.B01, Gliwice – Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, parter, 54,69 m²: ogródek, taras, wschodnia ekspozycja i funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu i stref domowych.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,69 m². Trzy pokoje na kompaktowym metrażu oznaczają niższą cenę zakupu i mniejsze koszty eksploatacyjne przy zachowaniu pełnej funkcjonalności. Centralny korytarz wejściowy 8,49 m² zapewnia wejścia do wszystkich pomieszczeń bez zbędnych metrów w komunikacji, a parter ułatwia codzienne życie i ogranicza czas dojazdów windą lub po schodach.
-
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu. Ogródek 20,78 m² oraz taras 7,46 m² tworzą razem jednolitą, otwartą przestrzeń sprzyjającą relaksowi, zabawie dzieci i posiłkom pod chmurką. Wejścia: z sypialni małżeńskiej do ogródka, a z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka na taras – to wygoda, elastyczność korzystania i bezpośredni kontakt z zielenią przy porannym wschodnim słońcu.
-
Dostęp z każdej sypialni do stref odpoczynku. Sypialnia małżeńska wychodzi prosto do ogródka, co ułatwia ciche poranki i wieczorne wyciszenie, a sypialnia dla dziecka ma drzwi na taras, wspierając samodzielność i bezkolizyjne korzystanie bez przechodzenia przez część dzienną. Wschodnia ekspozycja obu pokoi zapewnia przyjemne, łagodne światło o poranku i komfort termiczny po południu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,34 m² integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Wygodna sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz pełnowymiarowy zestaw AGD (zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zlew jednokomorowy 45×45 zintegrowany z blatem ok. 200×60 cm) tworzą spójną strefę spotkań. Wspólne ujęcie funkcji ogranicza ściany i drzwi, poprawia komunikację domową, zwiększa doświetlenie oraz zmniejsza koszty urządzenia i użytkowania względem wydzielonych pomieszczeń.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,39 m². Mieści wygodne łóżko 140×210, obszerną szafę 284 cm oraz telewizor 55", a nadal pozostaje miejsce na kącik czytelniczy lub małe biurko. Wschodnie okno i wyjście do ogródka sprzyjają regeneracji, porannym ćwiczeniom czy kawie na trawie, dając poczucie spokoju tuż za progiem sypialni.
-
Łazienka 4,38 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Wanna 165×70, pralka 60×60, wisząca toaleta oraz wygodna umywalka z blatem zapewniają pełen komfort codziennych rytuałów. Bliskość względem części dziennej jest praktyczna dla gości i domowników, skraca drogę z kuchni czy tarasu, a jednocześnie ogranicza przemieszczanie się przez strefy nocne, co poprawia wygodę całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka. Rodzice mają dziecko w pobliżu nocą, a w dzień łatwiej reagować bez przechodzenia przez całe mieszkanie. Jednocześnie sypialnia dla dziecka – dzięki położeniu obok salonu i rodziców – sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce nauki, bez zaburzania rytmu reszty domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 7,46 m². To naturalne przedłużenie jadalni i strefy wypoczynku: posiłki na zewnątrz, szybkie serwowanie z kuchni, lepsze wietrzenie i kontrola zabaw dzieci na tarasie i sąsiadującym ogródku. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło do śniadania bez nadmiernego nagrzewania w godzinach popołudniowych.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli i codzienne funkcjonowanie, a także poprawia przepływ światła z wschodnich okien do centralnej części mieszkania. Daje poczucie swobody ruchu przy zachowaniu czytelnego podziału na strefę dzienną i nocną.
-
Wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz wejściowy 8,49 m² (obok sypialni małżeńskiej). Taki start układu zwiększa prywatność pokoi i pozwala każdemu domownikowi szybko dotrzeć do swojego pomieszczenia – z korytarza wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Jest tu miejsce na pojemną szafę 178 cm, co porządkuje pierwszy kontakt z mieszkaniem i ułatwia organizację dnia.
Mieszkanie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią poranny blask wschodu, życie blisko zieleni i wygodny, logiczny układ pomieszczeń. Sprawdzi się też dla seniorów oraz osób pracujących z domu, doceniających parter, ogródek, taras i łatwą komunikację wewnątrz.
