3‑pokojowe nowy lokal numer 1.03.D22, Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, 3. piętro, 56,60 m² — balkon 6,74 m² z 2 wyjściami, zachodnie okna, duży blat kuchenny.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,19 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym (zachodnie okna) wnętrzu. Taka koncentracja funkcji daje wygodny kontakt domowników, krótsze dystanse i lepszy przepływ działań dnia codziennego niż przy rozdzieleniu na trzy mniejsze pokoje. Mieści sofę trzyosobową ok. 100×235 cm, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny ze zmywarką i płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm oraz zlewem 45×45 cm, a w jadalni stół ok. 131×90 cm z czterema krzesłami.
-
Sypialnia małżeńska 12,89 m² daje komfort swobodnego ustawienia łóżka dwuosobowego 210×140 cm, dużej szafy 228×60 cm i telewizora 55 cali, przy zachowaniu wygodnych przejść. Taka skala pokoju pozwala dołożyć fotel lub niewielką konsolę, a także zaaranżować strefę relaksu bez wrażenia ścisku. Zachodnie okna zapewniają ciepłe, popołudniowe światło sprzyjające wyciszeniu po pracy oraz naturalne doświetlenie porządkujące rytm dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,74 m² tworzy praktyczne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. To idealne miejsce na poranną kawę, letnie kolacje lub szybkie przewietrzenie po gotowaniu. Drzwi balkonowe powiększają optycznie pokój i wpuszczają więcej zachodniego słońca, co wzmacnia przyjemny klimat popołudni i wieczorów.
-
Dodatkowe wyjście z sypialni dla dziecka 9,44 m² na ten sam balkon to wygoda i atrakcja: łatwy dostęp do światła i świeżego powietrza bez przechodzenia przez część dzienną. Przy zachodniej ekspozycji powstaje kameralny kącik do czytania lub uprawy roślin. Bliskość z salonem i sypialnią małżeńską ułatwia kontrolę i szybki kontakt, a w razie potrzeby ten pokój sprawdzi się też jako gabinet, pokój gościnny lub kreatywne studio nastolatka.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 270 cm (dwa odcinki: ok. 205 cm i 65 cm) w aneksie to realna przewaga podczas gotowania, pieczenia i serwowania posiłków. Daje komfort rozłożenia produktów, ustawienia drobnych urządzeń oraz wspólnego przygotowywania dań z dziećmi lub gośćmi. Zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem i sprzęty 60×60 cm budują ergonomiczną linię pracy, skracając ruchy między chłodzeniem, myciem i gotowaniem.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,52 m² tuż obok salonu z aneksem podnosi wygodę codzienności i przyjmowania gości — toaleta jest pod ręką, bez konieczności przechodzenia przez strefy prywatne. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 8,56 m² zlokalizowanego właśnie obok łazienki, co ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie z zewnątrz, obsługę najmłodszych i ogranicza roznoszenie wilgoci czy brudu w głąb mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia nocne doglądanie, skraca drogę w razie potrzeby i wspiera poczucie bezpieczeństwa najmłodszych. Rodzice mają dziecko „pod ręką”, a strefa dzienna z drugiej strony mieszkania pozostaje cichsza, co pomaga w drzemkach i nauce.
-
Z perspektywy sypialni dla dziecka sąsiedztwo z sypialnią małżeńską sprzyja codziennym rytuałom — wspólne czytanie przed snem, szybka pomoc o poranku, łatwiejsza logistyka ubrań i zabawek. Gdy pokój pełni funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, bliskość sypialni rodziców zapewnia ciszę, a oddalenie od kuchni i salonu redukuje odgłosy przygotowywania posiłków.
-
Otwarte przejście szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 8,56 m zapewnia wygodne, płynne przemieszczanie się z zakupami do kuchni i poprawia doświetlenie komunikacji światłem z zachodnich okien. Korytarz prowadzi osobnymi drzwiami do wszystkich pomieszczeń — salonu, dwóch sypialni oraz łazienki — co czytelnie rozdziela strefę wejścia od części prywatnej i dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę wspólnego spędzania czasu, wyjścia na balkon z dwóch pokoi i ergonomiczny aneks kuchenny. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet z wyjściem na zewnątrz oraz szybkiego dostępu do łazienki przy wejściu.
