3-pokojowe nowe mieszkanie numer 4.02.C05, Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, 2. piętro, 54,92 m² – dwie loggie, funkcjonalny układ, duża sypialnia.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, oraz dwie loggie: loggię 7,56 m² i loggię 2,47 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,92 m² i centralny dostęp. Trzy pełne pokoje na kompaktowym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i utrzymania (mniej ogrzewania, sprzątania, opłat). Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 8,02 m² (obok sypialni małżeńskiej), z którego są osobne wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Taki układ skraca codzienną drogę domowników i gości oraz porządkuje strefy bez zbędnych metrów w komunikacji.
-
Dwie strefy rekreacyjne: duża loggia 7,56 m² i bardzo mała loggia 2,47 m². W mieszkaniu trzypokojowym to ogromny atut – każdy domownik zyskuje alternatywne miejsce wypoczynku. Większa loggia dostępna z sypialni dla dziecka (okna na północ) sprzyja cichej zabawie, czytaniu czy nauce na świeżym powietrzu. Mniejsza loggia przy salonie (południe) świetnie sprawdzi się na poranną kawę, zioła w doniczkach i szybkie przewietrzenie strefy dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,42 m² – synergia wypoczynku, gotowania i jedzenia. Zintegrowanie tych trzech funkcji w jednym pomieszczeniu ogranicza metry, które pochłonęłyby ściany i drzwi osobnych pokoi, a więc obniża koszt zakupu i rachunki. Południowe okna zapewniają dużo światła dziennego. Wygodę gwarantują: dwuosobowa sofa z ławą, zestaw kuchenny z pełnowymiarową zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką oraz jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem ok. 185 cm, a także stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami naprzeciwko siebie.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,47 m² – komfort i swoboda aranżacji. Metraż pozwala na wygodne łóżko 210×140 cm z szafkami po obu stronach, pojemną szafę 212×60 cm oraz telewizor 55 cali, pozostawiając dookólny dostęp do łóżka. Północna ekspozycja okienna wspiera dobry sen i stałe, miękkie światło do wieczornej lektury. Pokój tworzy spokojną strefę wyciszenia, oddaloną od dziennych aktywności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 2,47 m² – przedłużenie strefy dziennej. Nawet niewielka loggia od południa działa jak letni minibalkon: do kawy, roślin czy szybkiej przerwy w trakcie gotowania. Ułatwia przewietrzanie po gotowaniu i zwiększa komfort gości, którzy mogą naturalnie „wyjść na zewnątrz” bez opuszczania mieszkania. To także praktyczne miejsce na chwilę relaksu lub krótką rozmowę telefoniczną.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na dużą loggię 7,56 m² – bezpieczna, cicha strefa aktywności. Taki dostęp sprzyja porannym zabawom, domowym eksperymentom plastycznym czy czytaniu na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez część dzienną. Północna ekspozycja chroni przed przegrzewaniem, co zwiększa użyteczność przez większą część roku. To także atut przy usypianiu – szybkie „przewietrzenie” pokoju jest wygodne i dyskretne.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,55 m² tuż obok salonu i sypialni dla dziecka – wygoda na co dzień. Goście w strefie dziennej korzystają z łazienki bez „wycieczki” przez całe mieszkanie, a dziecko ma krótki dystans na wieczorną kąpiel w wannie 165×75 cm. Wyposażenie uzupełnia pralka 60×60 cm, toaleta wisząca i wygodna umywalka, co razem usprawnia rutyny poranne i nocne, podnosząc komfort całej rodziny.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – bliskość, która ułatwia opiekę i zapewnia spokój reszcie mieszkania. Rodzice mają szybki dostęp do dziecka nocą, a obie sypialnie, skupione po „cichej” stronie z północnymi oknami, nie konkurują o światło z częścią dzienną. Taki układ porządkuje domowe rytuały, skraca przejścia i ogranicza przenoszenie hałasu do salonu, co docenią zarówno rodzice, jak i pracujący z domu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,28 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym – lepsza komunikacja i światło. Goście po przekroczeniu progu od razu widzą jasną strefę dzienną, a południowe światło z salonu doświetla korytarz wejściowy. Szersze przejście ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, ruch wózka dziecięcego oraz poprawia cyrkulację powietrza, dzięki czemu całe mieszkanie „oddycha” i działa wygodniej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która oczekuje wygodnego układu z dwiema loggiami i dużą sypialnią. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących jasny salon od południa i cichą, północną część nocną.
