3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1.02.C07, Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, drugie piętro, 55,58 m² – dwie loggie, duża sypialnia, południowy salon.
Ono obejmuje: korytarz wejściowy 8,32 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,35 m², sypialnię małżeńską 13,70 m², sypialnię dla dziecka 10,66 m², łazienkę 4,55 m² oraz dwie loggie: 7,40 m² i 2,54 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 55,58 m². To trzypokojowe mieszkanie oferuje maksymalną liczbę pomieszczeń przy ograniczonym metrażu, co obniża cenę zakupu, rachunki za ogrzewanie i media oraz koszty utrzymania. Z korytarza wejściowego 8,32 m² wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, dzięki czemu każdy pokój działa niezależnie, a codzienna organizacja jest prosta już od progu mieszkania.
-
Dwie strefy relaksu pod chmurką: loggia 7,40 m² i bardzo mała loggia 2,54 m². Większa przestrzeń dostępna z sypialni dla dziecka sprzyja zabawie, spokojnej lekturze lub mini‑ogródkom; mniejsza, z wyjściem z salonu, idealnie nadaje się na poranną kawę lub hodowlę ziół. Dwie niezależne strefy odpoczynku ułatwiają równoczesne korzystanie przez domowników, a dwa wejścia z osobnych pokoi zwiększają swobodę użytkowania o dowolnej porze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,35 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym (południowe okna) wnętrzu. Zestaw kuchenny z płytą czteropolową, zmywarką i długim blatem pozwala wygodnie gotować, dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym zapewnia komfort, a stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami służy szybkim posiłkom. Zgrupowanie funkcji w jednym miejscu ogranicza metraż potrzebny na osobne pokoje, obniża koszty urządzenia i sprzyja byciu razem podczas codziennych aktywności.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,70 m² daje wygodę rzadko spotykaną w tym metrażu. Mieści szeroką szafę, łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz telewizor na szafce RTV, pozostawiając swobodne przejścia i miejsce na toaletkę lub kącik czytelniczy. Północna ekspozycja okien sprzyja głębokiemu snu bez przegrzewania latem, a sąsiedztwo sypialni dla dziecka ułatwia szybkie reagowanie nocą, zachowując ciszę w strefie dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na bardzo małą loggię 2,54 m² zwiększa funkcjonalność dziennego życia. To idealna przestrzeń na świeże zioła kuchenne, przewietrzanie po gotowaniu, krótki oddech w pracy zdalnej lub szybkie wysuszenie drobnych rzeczy. Dzięki południowemu światłu staje się naturalnym przedłużeniem salonu, poprawiając komfort i elastyczność aranżacji bez potrzeby dodatkowego, osobnego pokoju.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka 10,66 m² na dużą loggię 7,40 m² tworzy bezpieczną, łatwo dostępną przestrzeń zabaw i nauki na świeżym powietrzu. Biurko przy oknie z szybkim dostępem do loggii sprzyja przerwom regeneracyjnym, a miejsce wystarczy na mini‑plac zabaw, rowerek biegowy czy hodowlę roślin. Taki układ redukuje bałagan w pokoju dziecka, pozwalając przenosić część aktywności na zewnątrz bez angażowania strefy dziennej.
-
Łazienka 4,55 m² tuż obok salonu z aneksem i sypialni dla dziecka zwiększa wygodę całego mieszkania. Goście korzystający z dziennej części mają szybki dostęp do wanny, umywalki i toalety, a rodzice zyskują błyskawiczne wsparcie podczas kąpieli lub poranków szkolnych. Pralka na miejscu upraszcza codzienne obowiązki, a tak centralna lokalizacja skraca dystanse, poprawiając komfort pozostałych pomieszczeń bez zakłócania spokoju w sypialni małżeńskiej.
-
Wzajemne sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka. Bliskość ułatwia opiekę nad maluchem, usypianie i kontrolę nocą, a jednocześnie obie sypialnie są oddzielone od gwaru dziennej strefy. Taki układ zwiększa poczucie bezpieczeństwa, skraca ścieżkę do łazienki, a reszta domowników może swobodnie korzystać z salonu bez obawy o zakłócanie ciszy podczas drzemek lub nauki.
-
Elastyczność użytkowania sypialni dla dziecka 10,66 m² dzięki metrażowi, sąsiedztwu łazienki i bliskości sypialni małżeńskiej. Pokój sprawdzi się również jako gabinet z biurkiem i miejscem na gościa, domowa pracownia lub pokój nastolatka; północne okna ograniczają odblaski na monitorach, a wyjście na dużą loggię dodaje wartości w pracy i odpoczynku przez cały rok.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,27 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację od progu i poprawia doświetlenie korytarza światłem z południowych okien. Ułatwia to wnoszenie zakupów i dużych przedmiotów, zapewnia lepszą cyrkulację powietrza, a także tworzy wygodny, płynny ciąg dzienny, pozostawiając jednocześnie drzwi do wszystkich pokoi w zasięgu ręki.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni funkcjonalność, dwie niezależne loggie i jasny, południowy salon. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących cichej sypialni i dodatkowego pokoju z opcją pracy lub nauki.
