To 3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1.02.B17, Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, II piętro, 58,37 m² – dwie loggie, południowy salon, ogromna sypialnia.
W jego skład wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,25 m² (okna na południe) z wyjściem na bardzo małą loggię 2,54 m², sypialnia małżeńska 16,04 m² (okna na północ), sypialnia dla dziecka 9,60 m² (okna na północ) z wyjściem na loggię 7,40 m², łazienka 4,79 m² oraz korytarz wejściowy 4,69 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy rekreacji: duża loggia 7,40 m² i bardzo mała loggia 2,54 m². To atut dla tego trzypokojowego mieszkania, bo umożliwia jednoczesny odpoczynek w dwóch niezależnych miejscach: większa ma wejście z sypialni dla dziecka (cisza, cień północy, bezpieczna bawialnia i miejsce na rośliny), mniejsza – z salonu (południowe słońce, poranna kawa, szybkie wietrzenie). Dwa osobne wyjścia pozwalają domownikom korzystać z zewnętrznej części bez kolizji i bez przechodzenia przez inne pokoje.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co w tym trzypokojowym mieszkaniu daje realną oszczędność metrów i lepszą integrację domowników w porównaniu do rozdzielonych pokoi. Południowe doświetlenie wzmacnia efekt, a ergonomiczny układ mebli (sofa trzyosobowa z ławą, stół dla czterech osób) i kuchni (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z blatem o ok. 140 cm długości) skraca dystanse, ułatwia serwowanie posiłków oraz sprzątanie po nich.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 16,04 m² to rzadko spotykany komfort: mieści łóżko 200x140 cm z dwiema szafkami nocnymi, dwie duże szafy oraz telewizor 55", a nadal pozostaje miejsce na kącik do czytania, toaletkę lub wózek niemowlęcy. Północna ekspozycja sprzyja chłodnemu, równemu mikroklimatowi i spokojnemu snu przez cały rok, a sąsiedztwo z salonem i sypialnią dla dziecka zwiększa wygodę wieczornej opieki nad maluchem i szybkiego reagowania bez długich przejść.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo małą loggię 2,54 m² to codzienny komfort: drzwi balkonowe wpuszczają dodatkowe światło z południa, a sam mini‑balkon świetnie sprawdza się na donice z ziołami, szybkie ochłodzenie potraw czy chwilę wytchnienia przy stoliku bistro. Dzięki temu strefa dzienna może naturalnie rozszerzać się na zewnątrz w cieplejsze dni, nie angażując innych pokoi.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na dużą loggię 7,40 m² tworzy prywatny, bezpieczny azyl dostępny tylko z tego pokoju, idealny na cichą zabawę, czytanie albo naukę na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez część dzienną. Północna orientacja ogranicza przegrzewanie, więc latem można korzystać z przestrzeni dłużej; to także praktyczne miejsce na suszenie rzeczy czy składowanie sprzętów sezonowych niewymagających ekspozycji słonecznej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,79 m² tuż obok sypialni dla dziecka oznacza krótką drogę nocą i szybkie poranki, co podnosi wygodę najmłodszych i opiekunów. Dla komfortu reszty tego trzypokojowego mieszkania to ważne, bo ogranicza ruch przez salon, pozwalając gościom i domownikom korzystać z części dziennej bez zakłóceń, a jednocześnie skraca czas potrzebny na codzienne rytuały higieniczne.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka to dodatkowe poczucie kontroli i spokoju dla rodziców: łatwy kontakt w nocy, szybkie uspokojenie dziecka, bez przechodzenia przez wspólne strefy. Wpływa to korzystnie na resztę mieszkania, bo salon może pozostać miejscem spotkań do późniejszych godzin, a ewentualne dojście rodzica do dziecka nie wymaga gaszenia życia towarzyskiego.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje maluchowi poczucie bezpieczeństwa oraz krótszą trasę do rodzica w razie potrzeby, co przekłada się na spokojniejsze noce. Dla komfortu całego trzypokojowego mieszkania oznacza to rzadsze wybudzanie reszty domowników w części dziennej i lepsze rozdzielenie stref: północna, cicha nocna oraz południowa, żywsza dzienna.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,69 m upraszcza komunikację od drzwi wejściowych do strefy dziennej, rozświetla hol światłem z południa i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Z tego korytarza są bezpośrednie wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, co skraca trasy i klarownie porządkuje układ od progu, zwłaszcza że wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza położonego tuż obok salonu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasny salon, dużą sypialnię rodziców i dwa niezależne wyjścia na świeże powietrze. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających wygodnego układu, dobrej komunikacji między pokojami i wyraźnego podziału na cichą strefę nocną oraz słoneczną dzienną.
