3-pokojowe nowe mieszkanie numer 4.03.C08, Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, 3. piętro, 54,97 m² — dwie loggie, duża sypialnia, salon z aneksem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dwie loggie.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana przestrzeń życiowa
W 54,97 m² mieści się aż pięć niezależnych stref: dwa pokoje sypialniane, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka i centralny korytarz wejściowy z wejściami do każdego pomieszczenia, a do tego dwie loggie. Taki układ realizuje ideę „więcej pokoi na mniejszym metrażu” – niższy koszt zakupu, lżejsze rachunki za ogrzewanie i media oraz mniejsze opłaty stałe, przy zachowaniu pełnej funkcjonalności dla rodziny.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: loggia 7,70 m² i loggia 2,57 m²
Mieszkanie oferuje aż dwie loggie: większą 7,70 m² z wejściem z sypialni dla dziecka oraz mniejszą 2,57 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To rzadko spotykany atut w segmencie trzypokojowym: osobne miejsce na relaks, rośliny czy cichą pracę, a równocześnie komfort suszenia tekstyliów bez zajmowania przestrzeni wewnątrz i bez konfliktu planów domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,37 m² łączący trzy funkcje w jednym miejscu
Zaprojektowany tak, by w jednej przestrzeni zmieścić wygodną sofę dwuosobową z stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie, długi blat roboczy) oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami. Dzięki temu nie trzeba wydzielać osobnej kuchni i jadalni, co oszczędza metry i koszty, a południowa ekspozycja okien doświetla codzienne aktywności i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,70 m² – swoboda aranżacji i komfort snu
Powierzchnia pozwala wstawić duże łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi, szeroką szafę 212 cm i telewizor 55 cali, nadal zachowując wygodny obieg. Okna na północ zapewniają stabilną temperaturę i zacienienie sprzyjające wypoczynkowi, a sąsiedztwo z łazienką oraz bliskość sypialni dla dziecka to wygoda nocnej opieki i krótka droga do porannej toalety.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na małą loggię 2,57 m²
Bezpośrednie drzwi na zewnątrz umożliwiają poranną kawę przy słońcu (okna salonu na południe), szybkie wietrzenie strefy gotowania i naturalne schładzanie wnętrza latem. Nawet niewielka loggia pełni funkcję „przedłużenia” części dziennej, dodając miejsce na rośliny lub małe siedzisko, bez konieczności wychodzenia przez korytarz czy inne pokoje.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na dużą loggię 7,70 m²
Prywatny dostęp do większej loggii tworzy dla dziecka bezpieczne miejsce zabawy, czytania lub uprawy ziół, niezależnie od aktywności w części dziennej. To także idealna przestrzeń na ciche ćwiczenia czy zajęcia plastyczne przy świeżym powietrzu, a rodzice mogą łatwo kontrolować sytuację, mając blisko własną sypialnię i nieskrępowany dostęp przez korytarz wejściowy.
-
Łazienka 4,69 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej
Bliskość strefy dziennej ułatwia korzystanie gościom, a sąsiedztwo z sypialnią dorosłych skraca nocne trasy. Wyposażenie (wanna, pralka, toaleta wisząca, umywalka) wspiera codzienną rutynę rodziny, ogranicza poranne kolejki i podnosi wygodę całego mieszkania, bo nie trzeba przechodzić przez inne pokoje, by załatwić podstawowe potrzeby higieniczne.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka – bliskość ważna dla opieki i wygody
Takie sąsiedztwo daje rodzicom szybki dostęp do dziecka w nocy, ułatwia usypianie i reagowanie na potrzeby bez zbędnego krążenia po mieszkaniu. Jednocześnie obie sypialnie są oddalone od południowego światła dziennego, co poprawia warunki snu i stabilność rytmu dnia, a wspólna ściana upraszcza organizację porannego wyjścia z domu.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej – poczucie bezpieczeństwa i dobra organizacja dnia
Bliskość dorosłych wspiera młodsze dzieci w budowaniu pewności siebie, a starszym daje szybki dostęp do pomocy przy nauce czy chorobie. To ustawienie ułatwia rodzinny harmonogram: łatwiej zsynchronizować pobudki, odrabianie lekcji oraz wieczorne rytuały bez kolizji z aktywnościami w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,92 m²
Szeroki ciąg komunikacyjny poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie, ułatwia przenoszenie zakupów czy wózka i zapewnia wygodny ruch kilku osób jednocześnie. Dodatkowo, wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, zlokalizowanego obok sypialni dla dziecka, co docenią rodzice wracający z wózkiem lub pakunkami – bez kluczenia po pokojach i z szybkim dostępem do wszystkich stref.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących jasny salon od południa, obszerną sypialnię dorosłych i dwa miejsca na odpoczynek na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także jako wybór dla osób szukających rozsądnych kosztów zakupu i utrzymania przy pełnej funkcjonalności trzypokojowego układu.
