3‑pokojowe mieszkanie, numer 1.04.C13 – nowe, Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, 4. piętro, 55,58 m² – dwa tarasy, duża sypialnia, funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras 7,38 m² oraz bardzo mały taras 2,89 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,58 m². Trzy niezależne pokoje, łazienka, funkcjonalny korytarz wejściowy 8,32 m² z długą szafą oraz bezpośrednimi wejściami do wszystkich pomieszczeń oznaczają więcej funkcji na mniejszym metrażu, a więc niższy koszt zakupu i utrzymania (mniej do ogrzania, sprzątania i wykończenia) przy zachowaniu wygody codziennego życia.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu. Masz do dyspozycji taras 7,38 m² (wejście: z sypialni dla dziecka) oraz bardzo mały taras 2,89 m² (wejście: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią), co daje możliwość porannej kawy, krótkiej pracy na laptopie, mini‑ogrodu ziołowego i przewietrzenia mieszkania bez wychodzenia z domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,35 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnie urządzonej przestrzeni: dwuosobowa sofa z ławą, zestaw kuchenny z pełnowymiarową zmywarką 60 cm, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem jednokomorowym i długim blatem ok. 185 cm oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób. Zamiast kilku mniejszych pokoi zyskujesz lepszy kontakt domowników, oszczędność metrów i naturalne doświetlenie dzięki oknom na południe.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,70 m². Swobodnie mieści dwuosobowe łóżko, dwie szafki nocne, pojemną szafę około 210 cm, szafkę RTV i telewizor 55", pozostawiając wygodne przejścia. Północna ekspozycja okien sprzyja równomiernej temperaturze i spokojnemu snu, a metraż daje miejsce na kącik do czytania lub toaletkę bez poczucia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały taras 2,89 m². Bezpośredni próg na zewnątrz sprawia, że strefa dzienna naturalnie się rozszerza: szybkie wietrzenie po gotowaniu, zestaw dwóch krzeseł na krótką przerwę, miejsce na zioła. To praktyczny dodatek zwłaszcza przy słonecznej, południowej ekspozycji okien w ciągu dnia.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na taras 7,38 m². Pokój dziecięcy z bezpośrednim dostępem na zewnątrz to komfort zabawy na powietrzu pod okiem dorosłych, przewietrzenie po nauce i dodatkowa przestrzeń na rośliny czy mały stolik. Wejście prowadzi wyłącznie z tego pokoju, co zwiększa poczucie prywatności i bezpieczeństwa.
-
Łazienka 4,55 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka. Bliskość od strefy dziennej ułatwia korzystanie gościom, a sąsiedztwo z pokojem dziecka skraca nocne dojścia. Wanna około 165 cm, pralka 60 cm, umywalka i wisząca toaleta tworzą komfortowy zestaw, który sprawnie obsługuje całość mieszkania bez zbędnych marszrut.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka. Taka lokalizacja ułatwia czuwanie nad maluchem i szybkie reagowanie nocą, jednocześnie obie sypialnie pozostają wyciszone względem dziennej części. To praktyczne w codziennej logistyce poranków i wieczorów, bo strefa nocna działa spójnie, z dala od kuchennego gwaru.
-
Sypialnia dla dziecka 10,66 m² obok sypialni małżeńskiej i łazienki daje elastyczność. Rozmiar pokoju mieści łóżko, biurko oraz szafę, więc pomieszczenie równie dobrze sprawdzi się jako gabinet do pracy z domu albo pokój gościnny. Północne okna sprzyjają koncentracji, a bliskość łazienki oraz pokoju rodziców poprawia wygodę całej rodziny.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,27 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,32 m². Taki wymiar ułatwia komunikację i wniesienie większych przedmiotów, wpuszcza światło z południa w głąb mieszkania i wizualnie porządkuje strefy. Wejście prowadzi prosto do korytarza, obok znajduje się sypialnia małżeńska, co pozwala szybko odłożyć okrycia do długiej szafy i przejść do części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasny salon, dwa tarasy i wygodny układ sypialni. Sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie oraz inwestorów szukających elastycznego, łatwego w utrzymaniu metrażu.
