3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer 4.02.B10, Gliwice – Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, II piętro, 58,41 m² – słoneczny salon, duże sypialnie, loggia.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,85 m² łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, dzięki czemu domownicy spędzają czas razem bez barier ścian, a goście mają wygodne miejsce przy stole dla czterech osób. Zestaw kuchenny ze zmywarką 60, płytą czteropalnikową, lodówką 60 i zlewem jednokomorowym pozwala przygotować posiłek, rozmawiając z bliskimi na trzyosobowej sofie oraz przy stoliku kawowym. Południowe okna doświetlają cały dzień zarówno część dzienną, jak i jadalnię, co w porównaniu z rozdzielnymi pomieszczeniami ogranicza ciemne kąty i ułatwia codzienne funkcjonowanie całej rodziny w tym mieszkaniu.
-
Sypialnia małżeńska 13,91 m² daje komfort prawdziwego pokoju wypoczynkowego: mieści szerokie łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, długą szafę o szerokości niemal trzech metrów oraz telewizor 55 cali, a wciąż pozostaje miejsce na swobodny dostęp. Chłodniejsza ekspozycja północna sprzyja spokojnemu snu, niezależnie od pory roku. Bliskość względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sąsiedniej sypialni dla dziecka ułatwia poranną organizację i szybki kontakt z rodziną bez długich przejść przez mieszkanie.
-
Sypialnia dla dziecka 12,49 m² jest na tyle duża, że poza łóżkiem jednoosobowym i szafą mieści pełnowymiarowe biurko o długości blisko 180 cm, tworząc wygodną strefę nauki. Stabilne, północne światło ogranicza odblaski na monitorze, a spokojniejsze warunki sprzyjają skupieniu. Ten pokój może funkcjonować również jako gabinet, pokój gościnny albo miejsce hobby, co w mieszkaniu trzypokojowym znacząco zwiększa elastyczność użytkowania bez rezygnacji z wygodnych sypialni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo małą loggię 1,96 m² to codzienna korzyść: łatwe wietrzenie kuchni, chwila kawy na świeżym powietrzu i miejsce na zioła lub suszenie prania. Wejście na loggię prowadzi wyłącznie z pokoju dziennego, co zwiększa bezpieczeństwo dzieci i porządek w strefie nocnej. Południowa ekspozycja sprawia, że nawet niewielka przestrzeń na zewnątrz staje się słonecznym przedłużeniem wypoczynku, szczególnie w cieplejszych miesiącach.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości około 250 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia dwie wygodne strefy przygotowywania posiłków, z miejscem na małe AGD i komfortową pracę dwóch osób jednocześnie. Zlew zintegrowany z blatem, czteropalnikowa płyta i zmywarka 60 cm tworzą ergonomiczny trójkąt pracy, skracając kroki i czas gotowania. Dzięki temu w tym mieszkaniu łatwiej gotować i podawać posiłki bez konieczności izolowania się w osobnej kuchni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,79 m² tuż obok sypialni dla dziecka to duży plus poranków i wieczorów: krótsza droga do wanny 165×75, umywalki oraz toalety, a także szybki dostęp do pralki 60 cm w razie potrzeby. Dziecko nie musi przechodzić przez strefę dzienną, co zmniejsza hałas i zamieszanie, gdy ktoś odpoczywa w sypialni małżeńskiej lub pracuje przy stole w części jadalnianej. Całe mieszkanie zyskuje na płynnej organizacji rytmu dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i szybkie reagowanie w nocy, a jednocześnie obie sypialnie pozostają na uboczu względem strefy dziennej. Rodzice mają bliżej do dziecka, co buduje poczucie bezpieczeństwa i skraca czas przygotowań do wyjścia. Dla reszty mieszkania oznacza to czytelny podział na część do wspólnego spędzania czasu i cichy azyl nocny, sprzyjający odpoczynkowi.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje młodszym domownikom spokój, bo rodzice są bardzo blisko, a jednocześnie w odległości kilku kroków od łazienki. Jeśli pokój dziecka pełni rolę gabinetu, taka lokalizacja pozwala na szybkie przejście między pracą a odpoczynkiem bez zakłócania zajęć w pokoju dziennym. Pozostała część mieszkania korzysta na mniejszym ruchu w rejonie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co sprzyja komfortowi gości.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,37 m² ułatwia komunikację, wniesienie wózka czy większych zakupów i zapewnia lepszy przepływ światła do holu. Z korytarza wejściowego wchodzi się niezależnie do wszystkich pomieszczeń, więc domownicy nie przecinają sobie dróg w części dziennej. Położenie wejścia przy pokoju dziennym sprawia, że po otwarciu drzwi od razu widać serce domu, a strefa nocna pozostaje odseparowana i spokojna.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wspólny czas w jasnym pokoju dziennym i wygodne, duże sypialnie. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz cichego układu z szybkim dostępem do łazienki.
