3-pokojowe nowe mieszkanie numer A/4, Gdańsk, Zaspa, Al. Jana Pawła II, 1. piętro, 58,87 m² – ogródek, taras i funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią 17,16 m², kuchnię 6,47 m², sypialnię małżeńską 10,80 m², sypialnię dla dziecka 9,64 m², łazienkę 4,39 m², korytarz wewnętrzny 5,28 m², przedsionek 5,13 m², a także ogródek 25,38 m² i taras 4,08 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu: ogródek 25,38 m² i taras 4,08 m². To rzadkie udogodnienie dla mieszkania na pierwszym piętrze: poranna kawa na tarasie, popołudniowe leżaki w ogrodzie, zioła pod ręką i miejsce na zabawy dzieci. Wejście z salonu z jadalnią prowadzi na taras, a z kuchni prosto do ogrodu, co tworzy wspólną, otwartą strefę wypoczynku i ułatwia życie towarzyskie oraz codzienne rytuały.
-
Salon z jadalnią 17,16 m² łączy funkcję wypoczynku i jedzenia, co oszczędza metraż względem dwóch osobnych pokoi i upraszcza codzienną organizację. Bez trudu mieści się sofa trzyosobowa z ławą oraz stół dla czterech osób; okna na północny‑zachód i półudniowy‑zachód zapewniają dłuższe popołudniowe światło. Domownicy pozostają w kontakcie – ktoś czyta na sofie, ktoś kończy deser – wszyscy są razem.
-
Osobna kuchnia 6,47 m² podnosi komfort gotowania dzięki wyraźnemu wydzieleniu strefy przygotowywania posiłków. Zmieści się pełny zestaw: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie oraz dwa odcinki blatu roboczego, a okno na półudniowy‑zachód sprzyja wietrzeniu i naturalnemu doświetleniu. Aromaty potraw nie przenikają do części wypoczynkowej, co docenią zarówno gospodarze, jak i goście.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na taras 4,08 m² zamienia część dzienną w strefę „inside‑out” – łatwo wystawić posiłek na świeże powietrze, dołożyć dodatkowe siedziska i cieszyć się długim popołudniem. Bliskość tarasu do stołu ułatwia serwowanie, a obecność sofy pozwala szybko przenieść relaks na zewnątrz bez przenoszenia mebli. To też świetne miejsce na donice i lampiony.
-
Wyjście z kuchni do ogrodu 25,38 m² to wygoda nie do przecenienia: szybkie podanie grilla, wyniesienie śniadania, mycie ziół i warzyw, a potem natychmiast powrót do blatu. W ciepłe dni kuchnia „oddycha”, a krótkie przejście eliminuje długie trasy z potrawami przez mieszkanie. To praktyczne rozwiązanie dla rodzin i osób lubiących gotować sezonowo.
-
Szerokie otwarte przejście 1,33 m i bezpośrednie wejście z salonu z jadalnią do kuchni zwiększają wygodę serwowania, skracają drogę talerzy oraz ułatwiają komunikację w trakcie spotkań. Wzrokowy kontakt z kuchnią pomaga koordynować obowiązki, a jednocześnie kuchnia pozostaje osobnym pomieszczeniem z własnym oknem i dostępem do ogrodu. Przejście jest na tyle szerokie, że dwie osoby mijają się swobodnie.
-
Korytarz wewnętrzny 5,28 m² działa jak bufor akustyczny i prywatności między strefą dzienną a sypialniami. Z niego prowadzą wejścia do obu sypialni, łazienki oraz salonu z jadalnią, co porządkuje ruch domowników i ogranicza hałas w części nocnej. Dzięki temu, gdy jedna osoba pracuje lub odpoczywa, reszta domowników może spokojnie korzystać z części dziennej.
-
Szerokie przejście 1,31 m między przedsionkiem 5,13 m² a korytarzem wewnętrznym usprawnia poruszanie się przy wnoszeniu zakupów, wózka czy rowerka dziecięcego. Przedsionek z szafą o znacznej szerokości pomaga utrzymać ład w strefie wejściowej, a szerokość przejścia zapewnia wygodę i bezpieczeństwo także przy jednoczesnym wychodzeniu kilku osób. To ważne w codziennym, porannym rytmie.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 10,80 m² i sypialni dla dziecka 9,64 m² ułatwia nocną opiekę i szybki kontakt, a jednocześnie obie pozostają przy korytarzu, z dala od drzwi na taras i ogrodu. Pokój dziecka – dzięki rozmiarowi i usytuowaniu obok części dziennej – może pełnić też rolę gabinetu lub pokoju gościnnego; bliskość sypialni rodziców ułatwia organizację dnia i pozwala lepiej wyciszyć resztę mieszkania.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla par planujących powiększenie rodziny lub rodziny 2+1, którym zależy na wygodnym życiu między ogrodem, tarasem a częścią dzienną. Docenią je też osoby pracujące z domu, potrzebujące dodatkowego pokoju na gabinet i lubiące gotować z łatwym wyjściem do własnej zieleni.
