3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A/83 – Gdańsk, Zaspa, Al. Jana Pawła II, II piętro, 59,78 m² – osobna kuchnia, loggia, duże WC.
Ono – trzypokojowe mieszkanie – obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z jadalnią (19,07 m²) sprzyja życiu rodzinnemu i gościnnemu, bo odpoczynek i posiłki odbywają się w jednym miejscu, bez dublowania metrażu na przejścia i drzwi. Mieści narożną sofę czteroosobową ok. 175×255 cm, stolik 100×60 cm i stół ok. 131×90 cm z czterema krzesłami, a okna na północny‑wschód, południe i południowy‑wschód dają światło niemal cały dzień.
-
Osobna kuchnia (8,07 m²) izoluje zapachy i hałas gotowania, pozwalając utrzymać ład w części dziennej podczas wizyt i pracy z domu. Okno na południowy‑wschód doświetla blat, a kompletne wyposażenie (płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm, zlew zintegrowany) zapewnia wygodę bez konieczności angażowania salonu z jadalnią.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na loggię (5,76 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Wejście jest jednoznaczne: z salonu z jadalnią. To idealne miejsce na poranną kawę, popołudniowe czytanie i szybką wentylację wnętrza, a latem – dodatkowy kącik jadalniany bez zajmowania miejsca w środku.
-
Dodatkowe, duże WC (2,99 m²) z toaletą, umywalką 35×50 cm i pralką 60×60 cm znacząco podnosi komfort – domownicy i goście nie blokują łazienki podczas kąpieli. Spora jak na WC powierzchnia ułatwia wygodne manewrowanie, suszenie ubrań oraz codzienne czynności higieniczne, co doceni rodzina z dzieckiem i osoby pracujące w domu.
-
Imponujący blat roboczy w kuchni – łącznie 345 cm (odcinki ok. 205 cm i 140 cm) – pozwala wygodnie rozdzielić strefy przygotowania, krojenia i serwowania, a także swobodnie pracować dwóm osobom naraz. Zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem i zmywarka 60 cm usprawniają rytm dnia, dzięki czemu gotowanie nie koliduje z wypoczynkiem w salonie z jadalnią.
-
Bliskość łazienki (3,54 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (10,07 m²) zwiększa prywatność i wygodę nocą: szybki dostęp do wanny 160×70 cm i umywalki skraca poranną rutynę. To odciąża część dzienną – goście mogą korzystać z osobnego WC, a domownicy zyskują spokojniejsze poranki i wieczory w sypialni małżeńskiej z oknem na północny‑wschód.
-
Sąsiedztwo WC (2,99 m²) tuż obok kuchni (8,07 m²) świetnie sprawdza się na co dzień: szybkie mycie rąk, dostęp do pralki przy kuchennych porządkach i skrócenie dróg komunikacji. To ważne także dla komfortu pozostałych pomieszczeń sanitarnych – łazienka pozostaje dostępna do kąpieli, gdy w WC toczą się równoległe czynności.
-
Bezpośrednie sąsiedztwo kuchni i salonu z jadalnią ułatwia serwowanie posiłków, odkładanie naczyń i bieżący kontakt z gośćmi, jednocześnie pozostawiając możliwość zamknięcia drzwi kuchennych. Taki układ skraca trasy przemieszczania, porządkuje rytm dnia i ogranicza ruch w korytarzu wejściowym, co pozytywnie wpływa na wygodę całego mieszkania.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej (10,07 m²) i sypialni dla dziecka (9,13 m²) sprzyja opiece nocnej i poczuciu bezpieczeństwa, a północno‑wschodnie okna gwarantują spokojne światło do snu. Pokój dziecka można też łatwo wykorzystać jako gabinet, pokój gościnny lub kreatywną pracownię – bliskość sypialni rodziców będzie atutem w codziennej logistyce.
-
Korytarz wejściowy (6,91 m²) z miejscem na garderobę 106×60 cm prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z jadalnią, kuchni, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC. Wejście ulokowane tuż obok WC jest bardzo wygodne dla gości i po powrocie z zewnątrz, a czytelna komunikacja rozdziela strefę dzienną i nocną, minimalizując przenikanie hałasu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną strefę dzienną, osobną kuchnię i komfort dwóch sanitariatów. Spodoba się także osobom pracującym z domu – z uwagi na funkcjonalny gabinet w drugim pokoju i spokojne, północno‑wschodnie sypialnie.
