3-pokojowe nowe mieszkanie, numer A/80 – Gdańsk, Zaspa, Al. Jana Pawła II, 2. piętro, 63,43 m²; jasny salon, osobna kuchnia, dodatkowe WC, bardzo duży balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię z jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z jadalnią łączy w jednym, kompaktowym pomieszczeniu 16,11 m² dwie kluczowe strefy: wypoczynku i posiłków, co w praktyce oszczędza metry na dodatkowe funkcje mieszkania. Mieści narożną, czteroosobową sofę z ławą oraz stół ok. 131×90 cm dla czterech osób, a ekspozycja południowa i południowo‑zachodnia zapewnia długie doświetlenie. Zamiast dwóch osobnych pokoi, rodzina spotyka się w jednym centrum domowych aktywności, z krótszymi drogami komunikacyjnymi i lepszą integracją dnia codziennego.
-
Kuchnia z jadalnią jako osobne pomieszczenie 7,98 m² pozwala odseparować zapachy i dźwięki gotowania od strefy wypoczynku. Zestaw: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem ok. 185×60 cm oraz stolik śniadaniowy ok. 85×90 cm dla trzech osób tworzą wygodne warunki do przygotowywania i spożywania posiłków. Dzięki ekspozycji południowo‑zachodniej kuchnia jest jasna po południu, a możliwość zamknięcia drzwi sprzyja pracy i rozmowom, gdy ktoś odpoczywa w salonie.
-
WC 2,15 m² to codzienny komfort dla domowników i gości: minimalizuje kolejki poranne i odciąża łazienkę. Usytuowanie obok korytarza wejściowego (wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza 9,62 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń) oraz w sąsiedztwie sypialni dla dziecka ułatwia szybkie skorzystanie tuż po powrocie do domu oraz w nocy. Takie rozwiązanie porządkuje rytm dnia i podnosi wygodę całej części dziennej.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na bardzo duży balkon 11,93 m² realnie poszerza strefę dzienną o plenerową jadalnię i kącik relaksu. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu zapewnia prywatność sypialni i naturalny, reprezentacyjny charakter tarasu. Dzięki południowej i południowo‑zachodniej ekspozycji to idealne miejsce na popołudniową kawę, rośliny lub mały zestaw ogrodowy; latem stanowi dodatkowy „pokój” pod chmurką.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,80 m² względem salonu z jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skraca codzienne trasy i porządkuje poranne oraz wieczorne rytuały. Wanna 155×70 cm, umywalka i pralka w jednym miejscu dają wygodę szybkiej kąpieli dzieci, relaksu po pracy i prania bez rozpraszania gości w strefie dziennej. Centralna dostępność łazienki podnosi komfort całego mieszkania, szczególnie gdy jedna osoba korzysta z WC.
-
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok sypialni dla dziecka to bezpieczeństwo i wygoda nocą oraz podczas nauki. Krótka droga do toalety ogranicza wybudzanie domowników, a w ciągu dnia uwalnia łazienkę dla kąpieli, prania i dłuższych czynności higienicznych. Taka organizacja stref sanitarnych ułatwia równoległe korzystanie przez kilka osób bez konfliktów o dostęp.
-
Bliskie sąsiedztwo kuchni z jadalnią tuż obok salonu z jadalnią usprawnia serwowanie posiłków i podtrzymuje kontakt z gośćmi, przy jednoczesnym zachowaniu możliwości zamknięcia drzwi, gdy w kuchni pracują sprzęty. Zgodna, południowo‑zachodnia ekspozycja obu pomieszczeń daje doświetloną strefę dzienną po południu, a krótki dystans ogranicza przenoszenie naczyń przez korytarz. Cały układ sprzyja domowym spotkaniom i płynnej organizacji dnia.
-
Wzajemna bliskość sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę i poczucie bezpieczeństwa, pozostawiając każdemu własną, cichą strefę odpoczynku. Obie sypialnie mają okna na północny‑wschód, co zapewnia przyjemne poranne światło i chłód latem, sprzyjając nauce, pracy z biurkiem 110×60 cm w pokoju dziecka lub wieczornemu relaksowi z telewizorem 55″ w sypialni rodziców. W razie potrzeby pokój dziecka 11,94 m² łatwo pełni funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub przestrzeni hobby.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub pary planującej dziecko, ceniących jasną strefę dzienną, osobną kuchnię i duży balkon. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i docenią dwa sanitariaty oraz wygodny korytarz z dostępem do wszystkich pomieszczeń.
