3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/57, Gdańsk – Zaspa, Al. Jana Pawła II, piętro piąte, 60,60 m² — loggia 11,58 m², osobna kuchnia, dodatkowe WC.
To obejmuje: korytarz wejściowy 7,82 m², salon z jadalnią 17,70 m², kuchnię z jadalnią 7,31 m², sypialnię małżeńską 10,19 m², sypialnię dla dziecka 10,12 m², łazienkę 4,57 m², WC 1,75 m², schowek 1,15 m² oraz bardzo dużą loggię 11,58 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Salon z jadalnią 17,70 m² łączy strefę wypoczynku i wspólnego jedzenia, co w mieszkaniu trzypokojowym pozwala zachować dwie pełnoprawne sypialnie bez dokładania kolejnych metrów ciągów komunikacyjnych. Mimo kompaktowych wymiarów mieści sofę narożną czteroosobową, stolik kawowy i stół z czterema krzesłami, a podwójna ekspozycja na północny‑wschód i półudniowy‑wschód zapewnia poranne światło do posiłków i miękkie dzienne do relaksu.
-
Osobna kuchnia z jadalnią 7,31 m² daje komfort gotowania w zamkniętej przestrzeni z własnym oknem na północny‑wschód, więc zapachy i dźwięki nie przenikają do części wypoczynkowej. Pełny zestaw: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie i długi blat roboczy oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób tworzą funkcjonalne zaplecze, a bliskość salonu i sąsiedztwo WC ułatwiają serwowanie i dłuższe biesiady.
-
Dodatkowe WC 1,75 m² to ogromna wygoda przy porannych szczytach i podczas wizyt gości — toaleta jest tuż obok kuchni i przy wejściu do mieszkania w korytarzu 7,82 m², więc nikt nie musi iść przez strefę nocną. Dzięki temu łazienka pozostaje dostępna do kąpieli i prania, co skraca czas przygotowań całej rodziny.
-
Wydzielony schowek 1,15 m² przy łazience idealnie sprawdzi się jako kącik gospodarczy na sprzęty domowe, walizki, wózek lub sezonowe rzeczy, bez zajmowania miejsca w pokojach. Alternatywnie może pełnić rolę mini‑spiżarki z regałami, punktu na stację robota sprzątającego albo małej garderóbki na ubrania sportowe — bliskość korytarza i centralne położenie sprzyjają wygodnemu składowaniu i szybkiemu dostępowi.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na bardzo dużą loggię 11,58 m² (wejście wyłącznie z salonu) tworzy świetne przedłużenie strefy dziennej: miejsce na stół ogrodowy, leżaki i zieleń, zaciszne poranki z wschodnim słońcem i przewiew w upalne dni. Taki tarasowy „pokój letni” pozwala wygodnie przenieść posiłki na zewnątrz i bawić się z dziećmi, nie tracąc kontaktu z domownikami wewnątrz.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,57 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,19 m² podnosi komfort wieczornych i nocnych rytuałów — wanna, umywalka i pralka są pod ręką, bez przebudzania reszty domowników. To ważne także dla spokojnego funkcjonowania części dziennej: goście korzystają głównie z WC, a strefa kąpielowa pozostaje intymna, co ułatwia równoległe aktywności domowe.
-
Bliskość WC 1,75 m² przy kuchni z jadalnią docenia się podczas rodzinnych obiadów i spotkań; można szybko umyć ręce czy skorzystać z toalety, nie odrywając się od gotowania i bez marszu przez sypialnie. Odciąża to łazienkę, skracając kolejki i utrzymując wyraźny podział funkcji sanitarnej między strefą dzienną a nocną.
-
Bliskie sąsiedztwo kuchni z jadalnią tuż obok salonu z jadalnią działa jak wygodne zaplecze i domowa „spiżarnia” dla części dziennej: minimalny dystans do serwowania, szybkie dołożenie przekąsek, dyskretne odstawienie naczyń. To ułatwia organizację przyjęć i życia rodzinnego, a równocześnie dzięki drzwiom kuchni można zamknąć widok na blat czy zlew, dbając o ład w strefie wypoczynkowej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 10,19 m² tuż obok sypialni dla dziecka 10,12 m² ułatwia opiekę nad maluchem i szybkie reagowanie w nocy, przy jednoczesnym oddzieleniu obu pokoi od części dziennej. Wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu budzeniu, a centralny korytarz zapewnia wygodny dostęp do obu pomieszczeń bez krzyżowania się domowych tras.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka 10,12 m² tuż obok sypialni małżeńskiej daje dziecku poczucie bezpieczeństwa, a rodzicom spokój — krótka droga w nocy działa kojąco. Pokój dzięki wielkości i lokalizacji świetnie nadaje się też jako gabinet do pracy lub pokój gościnny: jest blisko salonu i dobrze doświetlony południowo‑wschodnim słońcem, więc sprawdzi się do nauki i wideokonferencji.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę osobnej kuchni, duży tarasowy „pokój letni” i szybki dostęp do sanitariatów. Spodoba się też osobom pracującym zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i cichego układu z naturalnym światłem od wschodu.
