3-pokojowe mieszkanie numer A/70, nowe – Gdańsk, Zaspa, Al. Jana Pawła II, piętro 1, 63,43 m², z ogródkiem 31,02 m², tarasem 8,90 m², osobną kuchnią i dodatkowym WC.
To mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią 16,11 m², kuchnię z jadalnią 7,98 m², sypialnię dla dziecka 11,94 m², sypialnię małżeńską 10,83 m², łazienkę 4,80 m², WC 2,15 m², korytarz wejściowy 9,62 m² oraz dwa wyjścia na zewnątrz: taras 8,90 m² i ogródek 31,02 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy rekreacji: ogródek 31,02 m² i taras 8,90 m²
Otwarta sekwencja taras–ogródek tworzy wygodne miejsce do odpoczynku, zabawy i posiłków pod chmurką; wejście prowadzi z salonu z jadalnią na taras, a z tarasu bezpośrednio do ogródka (brak innych wyjść z pokoi podnosi intymność). Ekspozycja dzienna od południa i półudniowego‑zachodu zapewnia dużo słońca po pracy. Taki układ zwiększa funkcjonalność rodzinnych spotkań i ułatwia organizację przyjęć w cieplejsze miesiące.
-
Salon z jadalnią 16,11 m² – wypoczynek i jedzenie w jednym, z maksymalnym wykorzystaniem metrażu
Jedno wnętrze mieści narożną sofę czteroosobową, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób, dzięki czemu codzienne życie toczy się wygodnie bez dublowania komunikacji, jak miałoby to miejsce przy dwóch oddzielnych pokojach. Słoneczna ekspozycja na południe i półudniowy‑zachód doświetla zarówno strefę kanapy, jak i stół. Krótsze dystanse ułatwiają serwowanie posiłków i integrację domowników.
-
Kuchnia z jadalnią 7,98 m² – osobne pomieszczenie sprzyjające komfortowi i porządkowi w części dziennej
Wydzielona kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i długim blatem roboczym oraz stolikiem śniadaniowym dla trzech osób ogranicza rozchodzenie się zapachów i hałasu do salonu z jadalnią. Okno na półudniowy‑zachód daje przyjemne światło popołudniowe, a ergonomiczny układ urządzeń ułatwia przygotowywanie posiłków, gdy reszta domowników relaksuje się obok.
-
WC 2,15 m² – drugie pomieszczenie sanitarne zwiększające wygodę na co dzień
Niewielkie WC tuż przy korytarzu wejściowym (wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, obok WC) świetnie obsługuje gości i poranki, redukując kolejki do głównej łazienki. Bliskość względem sypialni dla dziecka ułatwia nocne korzystanie bez budzenia domowników. Z centralnego korytarza są osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń, co zapewnia swobodę ruchu i prywatność sypialni.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z jadalnią na taras 8,90 m²
Drzwi tarasowe otwierają strefę dzienną na zewnątrz, tworząc naturalne przedłużenie pokoju na cieple dni. To idealne miejsce na poranną kawę, szybkie wietrzenie czy letnie kolacje; łatwo przenieść na taras stolik i dodatkowe siedziska. Dzięki słonecznej ekspozycji salon zyskuje więcej światła, a życie towarzyskie przenosi się bez wysiłku na świeże powietrze.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,80 m² z salonem z jadalnią i sypialnią małżeńską
Usytuowanie łazienki tuż obok części dziennej ułatwia korzystanie podczas spotkań i zabaw dzieci, a bliskość do sypialni małżeńskiej skraca wieczorne rytuały. Pełne wyposażenie (wanna, umywalka, pralka, toaleta) sprzyja codziennej wygodzie, bez zbędnych przebiegów przez mieszkanie. To ważne dla komfortu wszystkich domowników i sprawnej organizacji dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo WC 2,15 m² z sypialnią dla dziecka 11,94 m²
Położenie WC obok pokoju dziecka jest praktyczne w nocy i o poranku, kiedy szybki dostęp jest kluczowy. Odciąża to główną łazienkę, która pozostaje dostępna dla rodziców i gości. Taki układ poprawia codzienny rytm domowy i ogranicza wzajemne przeszkadzanie sobie w newralgicznych godzinach.
-
Bliskie sąsiedztwo kuchni z jadalnią 7,98 m² i salonu z jadalnią 16,11 m²
Sąsiadujące ze sobą pomieszczenia pozwalają podawać posiłki bez długich przebiegów, a zamykane drzwi kuchni ograniczają zapachy i dźwięki podczas gotowania. Okna obu wnętrz skierowane na południe i półudniowy‑zachód sprawiają, że gotowanie i biesiadowanie odbywa się w przyjemnym świetle. To ważne dla wygodnego użytkowania strefy dziennej i płynnej organizacji przyjęć.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka 11,94 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,83 m²
Rodzice są zawsze blisko, co daje spokój przy młodszym dziecku, a w przyszłości ułatwia zamianę pokoju dziecka na domowy gabinet lub pokój gościnny. Północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja nauce i spokojnemu porankowi bez nadmiernego nasłonecznienia. Taka relacja pokoi poprawia codzienną logistykę i poczucie bezpieczeństwa.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 10,83 m² tuż obok sypialni dla dziecka 11,94 m²
Rodzice mają komfort bliskości dziecka, a jednocześnie krótki dystans do łazienki, co ułatwia wieczorne przygotowania i nocne wstawanie. Ustawne wyposażenie z łóżkiem 160 cm i szafkami nocnymi sprzyja odpoczynkowi, a ciche okna na północny‑wschód zapewniają chłodniejsze noce latem. To korzystne dla harmonii domowej i wygodnego funkcjonowania całego mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni zieloną przestrzeń przydomową, słoneczny salon, dwie sypialnie obok siebie i wygodę osobnej kuchni. Sprawdzi się też u pary pracującej z domu, potrzebującej jasnej części dziennej, spokojnych sypialni na północny‑wschód oraz dodatkowego WC dla gości.
