3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/9 – Gdańsk, Zaspa, Al. Jana Pawła II, 1. piętro, 60,61 m² – duża loggia, osobna kuchnia, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię z jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, schowek, korytarz wejściowy oraz bardzo dużą loggię.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Salon z jadalnią łączy relaks i posiłki w jednym, kompaktowym miejscu, mieszcząc narożną sofę dla czterech osób, stolik kawowy i stół dla czterech. Dzięki oknom na północny‑wschód i półudniowy‑wschód strefa dzienna jest jasna od rana, ale nie nagrzewa się nadmiernie po południu. Łączenie funkcji w jednym pokoju ogranicza krążenie między pomieszczeniami i uwalnia metraż na dwie pełnowartościowe sypialnie, co w trzypokojowym mieszkaniu jest kluczowe względem wariantu z odrębną jadalnią.
-
Kuchnia z jadalnią jako osobne pomieszczenie porządkuje codzienne gotowanie i spożywanie śniadań przy stoliku dla dwóch osób, a pełny zestaw AGD oraz długi blat umożliwiają wygodne przygotowywanie posiłków. Okno na północny‑wschód daje świeże poranne światło, a sąsiedztwo z salonem z jadalnią i bliskość korytarza wejściowego skracają drogę serwowania w stronę stołu dziennego lub na loggię. Oddzielna kuchnia ogranicza zapachy i hałas w części wypoczynkowej, podnosząc codzienny komfort.
-
WC jako drugie pomieszczenie sanitarne zdecydowanie zwiększa wygodę domowników i gości, zwłaszcza w godzinach porannych, gdy łazienka bywa zajęta. Niewielkie, ale funkcjonalne, z umywalką i misą stojącą, usytuowane tuż przy kuchni z jadalnią oraz przy wejściu z korytarza. Taka lokalizacja ułatwia szybkie skorzystanie zaraz po powrocie do domu lub w trakcie spotkań przy stole, odciążając główną łazienkę i skracając kolejki.
-
Wydzielony schowek daje bezcenne miejsce na sprzęty porządkowe, odkurzacz, walizki czy wózek, dzięki czemu pokoje pozostają uporządkowane. Położenie obok łazienki sprzyja trzymaniu środków czystości i akcesoriów do prania, a bliskość korytarza wejściowego ułatwia dostęp bez przecinania strefy dziennej. Alternatywnie ten nieduży metraż można wykorzystać jako mini‑garderobę na sezonowe ubrania, skrytkę na sportowe akcesoria albo miejsce na suszarkę pionową czy router i domową automatykę.
-
Wyjście z salonu z jadalnią bezpośrednio na bardzo dużą loggię (jedno wejście z części dziennej) przenosi życie rodzinne na zewnątrz od wiosny do jesieni. To idealna przestrzeń na poranną kawę, rośliny, kącik czytelniczy lub mały zestaw wypoczynkowy, a przy otwartym oknie stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej. Łatwy dostęp z głównego pokoju ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu i przewietrzanie mieszkania, co doceni każdy, kto lubi naturalne światło i oddech.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort wieczornych i porannych rytuałów, ograniczając konieczność przechodzenia przez część dzienną. W łazience zmieszczono wygodną wannę, umywalkę, WC oraz pralkę, co pozwala załatwić wszystkie potrzeby higieniczne i pralnicze tuż przy strefie nocnej. Dzięki temu salon z jadalnią pozostaje cichy i uporządkowany, a goście mogą korzystać z oddzielnego WC, co podnosi kulturę użytkowania całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo WC przy kuchni z jadalnią to wygoda na co dzień i podczas wizyt bliskich: nie trzeba iść przez całe mieszkanie, by umyć ręce przed gotowaniem lub w trakcie posiłku. To ważne uzupełnienie głównej łazienki, które skraca czas oczekiwania w porannym szczycie i rozdziela funkcje sanitarne między część dzienną i nocną. Położenie przy korytarzu wejściowym dodatkowo sprzyja higienie po powrocie z zewnątrz.
-
Bliskie sąsiedztwo kuchni z jadalnią tuż obok salonu z jadalnią usprawnia serwowanie większych posiłków na stół w części dziennej oraz na loggię. Krótki dystans ogranicza noszenie naczyń, a jednocześnie pozwala oddzielić głośniejsze czynności kuchenne od relaksu przed telewizorem. Taka relacja pomieszczeń ułatwia organizację spotkań i rodzinnych obiadów, zapewniając płynny ruch między strefą przygotowania posiłków a strefą wypoczynku w całym mieszkaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad maluchem nocą i rano, bez konieczności przemieszczania się przez część dzienną. Obydwa pokoje korzystają z południowo‑wschodniego słońca, co sprzyja łagodnym pobudkom i komfortowej nauce czy pracy przy biurku. Jednocześnie ich położenie dalej od kuchni redukuje odgłosy gotowania, co jest ważne dla wypoczynku i rytmu dnia całej rodziny.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka przy sypialni małżeńskiej zwiększa elastyczność aranżacji: pokój dziecka może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub bawialni pod dyskretnym nadzorem rodziców. Lokalizacja przy strefie nocnej i niedaleko salonu z jadalnią pozwala dopasować funkcję do etapu życia domowników, np. żłobkowo‑przedszkolnego lub pracy hybrydowej. Dzięki temu mieszkanie pozostaje funkcjonalne zarówno dla młodej rodziny, jak i dla pary planującej gości.
To miejsce idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną z wyjściem na dużą loggię, oddzielną kuchnię i komfort dwóch sanitariatów. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i porządku wynikającego z wydzielonego schowka oraz praktycznego układu komunikacji.
