3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/216 – nowy lokal, Gdańsk, Zaspa, Al. Jana Pawła II, piętro 2, 63,05 m²: balkon 8,12 m², osobna kuchnia, duży korytarz, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z jadalnią łączy strefę wypoczynku i posiłków w jednym, dobrze doświetlonym miejscu, co sprzyja codziennej integracji domowników i gości. Kompaktowa aranżacja z kanapą, stolikiem kawowym oraz stołem dla czterech osób pozwala wygodnie funkcjonować bez marnowania metrów na oddzielną jadalnię. Okna na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód zapewniają światło od rana do popołudnia, a jeden pokój zamiast dwóch oszczędza miejsce na dwie sypialnie i wygodną kuchnię.
-
Kuchnia jako osobne pomieszczenie podnosi komfort – ogranicza rozchodzenie się zapachów i hałasu do części dziennej, ułatwia utrzymanie porządku przy gotowaniu oraz sprzyja skupieniu podczas pracy z nożem czy gorącymi naczyniami. Wyposażenie: czteropalnikowa płyta, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem oraz dwa odcinki blatu roboczego tworzą praktyczny układ, a okno na półudniowy‑zachód daje świetne światło do gotowania po południu.
-
WC dodatkowe, o wyjątkowo dużej wielkości, to ogromny atut dla trzyosobowej lub czteroosobowej rodziny: druga toaleta skraca poranny czas oczekiwania, a miejsce na pralkę odciąża łazienkę i pozwala swobodnie korzystać z wanny. Położenie WC tuż obok kuchni zwiększa wygodę domowników i gości (szybki dostęp bez wchodzenia do strefy nocnej), a sąsiedztwo z łazienką poprawia ergonomię całej części sanitarnej oraz ułatwia równoczesne korzystanie z obu pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon o 8,12 m² zamienia część dzienną w przyjazną strefę letniego życia: łatwo wystawić posiłek na zewnątrz, przewietrzyć pokój albo zorganizować kącik relaksu z roślinami. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, dzięki czemu ruch na balkon nie zakłóca sypialni, a okna salonu na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód pomagają korzystać z naturalnego światła przez większość dnia.
-
Sypialnia małżeńska sąsiadująca z sypialnią dla dziecka ułatwia opiekę nocą i szybkie reagowanie na potrzeby malucha, a jednocześnie obie mają okna na półudniowy‑wschód, co zapewnia przyjemne, poranne światło. W pokoju rodziców wygodnie mieści się łóżko 160×200 z dwiema szafkami, szafa oraz szafka RTV, natomiast pokój dziecka – łóżko 90×200, szafa i biurko – może pełnić również funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego dzięki bliskości zarówno sypialni rodziców, jak i salonu z jadalnią.
-
Bezpośrednie wejście z kuchni do salonu z jadalnią oraz otwarte przejście o szerokości 1,03 m przyspiesza serwowanie posiłków, ułatwia komunikację i pozwala gotującej osobie pozostać w kontakcie z rodziną. To rozwiązanie wspiera codzienną logistykę całego mieszkania: jednocześnie zachowuje zalety osobnej kuchni (mniej zapachów w strefie odpoczynku), a dzięki wygodnemu przejściu skraca trasy między gotowaniem, jadalnią i balkonem.
-
Szerokie, 1,50‑metrowe otwarte przejście między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia swobodę przemieszczania się, doświetla hol światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie większych mebli czy wózka. Sam korytarz wejściowy (11,91 m²) stanowi czytelny węzeł komunikacyjny z wejściem do wszystkich pomieszczeń: salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, kuchni, łazienki i WC; wejście do mieszkania w tym holu, z sypialnią rodziców tuż obok, pozwala szybko „uciec” do ciszy po pracy lub ułatwia wieczorne usypianie.
-
Łazienka z wanną, umywalką i toaletą, zlokalizowana obok WC, sprawdza się w godzinach szczytu – jedna osoba może brać kąpiel, gdy druga korzysta z WC z pralką. Takie zestawienie pomieszczeń sanitarnych porządkuje rytm dnia domowników, skraca kolejki wieczorem i poprawia komfort gości, którzy nie muszą wchodzić do części kąpielowej, aby skorzystać z toalety.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni bliskość sypialni, osobną kuchnię i dodatkowe WC. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, dzięki możliwości aranżacji pokoju dziecka jako gabinetu oraz dużemu korytarzowi ułatwiającemu organizację dnia.
