1-pokojowe nowe mieszkanie numer A-A0M3 – Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 24, parter, 29,79 m²; ogródek 21,05 m², taras 6,96 m², duża łazienka.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,75 m², łazienkę 5,00 m², korytarz wejściowy 5,29 m², a także taras 6,96 m² i ogródek 21,05 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Dwie prywatne strefy relaksu — ogródek 21,05 m² i taras 6,96 m² — to duży bonus dla jednopokojowego mieszkania. Na taras wychodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a do ogródka wchodzi się z tarasu; razem tworzą jedną, otwartą przestrzeń do kawy o poranku, posiłków pod chmurką, pracy na świeżym powietrzu i spotkań z przyjaciółmi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,75 m² łączy wypoczynek (sofa dwuosobowa 100×165 cm i stolik kawowy 65×65 cm), gotowanie (zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60, lodówką 60×60, zmywarką 60×60, zlewem 45×45) oraz jedzenie (stolik śniadaniowy 85×90 z dwoma krzesłami naprzeciwko). W jednopokojowym mieszkaniu taki układ pozwala spędzać czas razem, nie tracić metrażu na ściany i drzwi, a okna na półudniowy‑zachód doświetlają całość ciepłym, popołudniowym światłem.
-
Łazienka 5,00 m² jest większa niż zwykle w tej klasie metrażu, dlatego mieści wygodną wannę 181×75 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60, umywalkę 50×65 cm oraz poręczny blat 100×60 cm. Taka skala wnętrza poprawia codzienny komfort: sprzyja dłuższym kąpielom, pielęgnacji, a także sprawnemu praniu, bez „rozlewania” czynności na strefę dzienną.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 6,96 m² zwiększa funkcjonalność tej strefy: łatwo podać śniadanie na zewnątrz, szybko przewietrzyć po gotowaniu i płynnie przenieść odpoczynek z sofy na leżak. To także idealny kącik na zioła do kuchni i błyskawiczny kontakt z ogródkiem.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 205 cm, ze zlewem zintegrowanym z blatem, zapewnia wygodny ciąg roboczy w aneksie kuchennym: jest miejsce na krojenie, parzenie kawy i ustawienie małego AGD, a tuż obok pracuje czteropalnikowa płyta 60×60 cm. W jednopokojowym mieszkaniu taki blat zastępuje dodatkowe stoliki robocze i ułatwia gotowanie we dwoje.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę podczas gotowania, spotkań czy pracy z domu — można szybko umyć ręce, odświeżyć się albo wstawić pranie. Dzięki temu korzystanie z części dziennej jest wygodniejsze, a goście mają łatwy dostęp do zaplecza higienicznego bez krążenia po mieszkaniu.
-
Otwarte przejście 1,18 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację, wpuszcza światło do holu i pozwala wygodnie wnosić zakupy czy rower. Szerokość otworu poprawia cyrkulację powietrza, ułatwia mijanie się dwóch osób i zapewnia lekkość aranżacji bez konieczności stosowania drzwi.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 5,29 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń: wchodzisz z niego bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Szafa 150×60 cm mieści okrycia i buty, a parter ułatwia szybkie wyjście na taras i do ogródka z zakupami czy wózkiem — bez dźwigania po schodach.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą korzystać z prywatnego ogródka i wygody parteru w cenionej części Bałut. Sprawdzi się również u osób ceniących gotowanie i pracę z domu, dzięki jasnemu salonowi z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wyjściu na taras.
