2-pokojowe nowe mieszkanie, numer A‑E4M2 – Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 24, IV piętro, 49,58 m² – duży salon z aneksem, ogromna sypialnia, balkon na półudniowy‑zachód, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,44 m²) łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co upraszcza codzienność: łatwiej doglądać potraw, rozmawiać z bliskimi przy stole i odpoczywać na dwuosobowej sofie obok stolika kawowego. Zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą 60×60 cm, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z 130‑centymetrowym blatem oraz stół 131×90 cm z czterema krzesłami tworzą wygodną strefę dzienną. Łączenie tych funkcji zamiast rozdzielania ich na osobne pokoje daje lepszą komunikację, więcej światła z okien na półudniowy‑zachód i brak zbędnych przejść.
-
Ogromna sypialnia małżeńska (15,65 m²) pozwala wstawić duże łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi, wygodnie korzystać z szerokiej szafy 280×60 cm i nadal zachować swobodę poruszania się. Taka wielkość sprzyja spokojnemu snu i porannemu rytmowi bez ciasnoty, a okna na półudniowy‑zachód zapewniają przyjemne popołudniowe światło. Metraż pozwala też wydzielić kącik do pracy lub toaletkę, co podnosi komfort codziennych czynności, bez potrzebnej rezygnacji z wygodnych mebli.
-
Duża łazienka (4,69 m²) mieści pełnowymiarową wannę 181×75 cm, wygodną umywalkę 50×65 cm z blatem 85×60 cm, toaletę stojącą i pralkę 60×60 cm, zachowując komfort użytkowania. Taka wielkość pozwala na swobodne korzystanie z armatury, wygodne rozłożenie kosmetyków na blacie i proste utrzymanie porządku po kąpieli. Większa łazienka znacząco ułatwia poranne szykowanie się, również w parze, bez zbędnego czekania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (6,43 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej: można wygodnie wietrzyć kuchnię po gotowaniu, wypić kawę przy świeżym powietrzu i dołożyć dodatkowe krzesła podczas spotkań. Ekspozycja na półudniowy‑zachód daje przyjemne popołudniowe słońce, dzięki czemu jadalnia zyskuje letni „tarasowy” charakter. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu ułatwia korzystanie bez przeciskania się przez korytarze.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę domowników i gości: podczas spotkań nie trzeba przechodzić przez strefę nocną, a po gotowaniu można szybko umyć ręce. Krótka droga do łazienki ogranicza wieczorne krążenie po mieszkaniu, co sprzyja ciszy w sypialni małżeńskiej. To ważne dla komfortu całego układu, bo każda strefa spełnia swoją rolę bez wzajemnych zakłóceń.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy i pozwala szybko przenieść się z relaksu do strefy odpoczynku. Taki układ eliminuje zbędne korytarze i lepiej wykorzystuje metraż na funkcje, z których korzystasz najczęściej. Dla komfortu pozostałej części dwupokojowego mieszkania oznacza to mniejszy ruch w korytarzu wejściowym, więcej ciszy wieczorem i lepszą organizację dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,53 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (8,43 m²) zapewnia wygodny ruch domowników, łatwiejsze wnoszenie większych mebli i lepsze doświetlenie korytarza światłem z salonu. Po wejściu do mieszkania trafiasz najpierw do przestronnego korytarza z miejscem na długą szafę 360×60 cm, a tuż obok masz łazienkę, co ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie. Jednocześnie wyraźnie czuć płynny dostęp do strefy dziennej bez wąskich gardeł.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę dużego salonu z jadalnią, prywatność obszernej sypialni i praktyczny balkon z popołudniowym słońcem. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, szukających funkcjonalnego układu, wygodnej łazienki i łatwej komunikacji od wejścia po strefę dzienną.
