2‑pokojowe mieszkanie numer A-A0M5, nowe – Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 24, parter, 40,52 m²; ogródek 23,71 m² i taras 8,35 m², wyjścia z salonu i sypialni.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,59 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,48 m², sypialnię małżeńską 11,21 m², łazienkę 4,76 m², a na zewnątrz: taras 8,35 m² oraz ogródek 23,71 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy wypoczynkowe na świeżym powietrzu (w tym ogródek 23,71 m² i taras 8,35 m²) tworzą jedną, otwartą przestrzeń relaksu, która realnie poszerza dzienne użytkowanie mieszkania od wczesnej wiosny do jesieni. Wejścia są czytelne i wygodne: na taras wychodzi się z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a do ogródka wchodzi się bezpośrednio z sypialni małżeńskiej, co sprzyja równoległym aktywnościom domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,48 m² łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie w jednym wnętrzu, co ogranicza zbędne komunikacyjne metry i ułatwia codzienne życie. Dwumiejscowa sofa z podręcznym stolikiem kawowym, pełny zestaw AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem) oraz blat roboczy z dwiema ławami roboczymi i stolik śniadaniowy dla dwóch osób pozwalają gotować, rozmawiać i odpoczywać równocześnie. Półudniowo‑wschodnie okna dodają porannego światła.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 4,76 m² zapewnia wygodę użytkowania na co dzień: mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, umywalkę z komfortową misą oraz toaletę, pozostawiając swobodę ruchów. Taka skala pomieszczenia pozwala na wygodne kąpiele, bezkolizyjne korzystanie przez dwie osoby o poranku i łatwiejsze utrzymanie porządku, a także niesie zapas miejsca na kosze i akcesoria, bez wrażenia ciasnoty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na taras 8,35 m² sprawia, że posiłki mogą płynnie przenieść się na zewnątrz, a letnie wieczory zyskują naturalne tło. To świetne miejsce na poranną kawę przy stoliku śniadaniowym, a jednocześnie szybka droga wprost z aneksu kuchennego ułatwia serwowanie dań i wietrzenie po gotowaniu. Dodatkowe światło i przewiew poprawiają komfort całej strefy dziennej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 23,71 m² tworzy prywatny azyl ciszy i zieleni, idealny na poranną gimnastykę, czytanie lub chwilę wytchnienia tuż po przebudzeniu. Obustronne stoliki nocne przy łóżku 160 cm oraz pojemna szafa wzdłuż ściany zachowują ład w pokoju, a bezpośredni dostęp do zieleni umożliwia wietrzenie i kontakt ze słońcem o półudniowo‑wschodniej ekspozycji.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę nocnego i porannego korzystania, ograniczając przemieszczanie się przez część dzienną i redukując hałas w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. To szczególnie ważne, gdy jedna osoba jeszcze śpi lub pracuje zdalnie, a druga szykuje się do wyjścia – minimalizuje to wzajemne przeszkadzanie i porządkuje codzienne rytuały.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego 4,59 m² (z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń) oraz sąsiedztwo łazienki zaraz obok to praktyczne rozwiązanie na co dzień. Goście mogą skorzystać z łazienki bez przechodzenia przez prywatne strefy, a domownicy szybciej ogarną powroty do domu, odkładając okrycia wzdłuż ściany z szafą i kierując się bezpośrednio do salonu lub sypialni, zależnie od potrzeb.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,92 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodny ruch domowników i doświetla hol światłem z części dziennej. Taka szerokość ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, poprawia widok na taras i zieleń z progu, a także sprawia, że komunikacja do sypialni oraz łazienki jest prosta i intuicyjna, bez wąskich gardeł.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, który ceni poranne słońce, ogródek i możliwość życia w rytmie „inside‑outside”. Docenią je także osoby pracujące z domu: jasny salon z wyjściem na taras oraz duża łazienka zapewniają komfort codziennego funkcjonowania.
