2-pokojowe nowe mieszkanie numer B-D5M3 – Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 24, piętro 5, 48,00 m²; duży salon z aneksem, bardzo duża łazienka, balkon, półudniowo‑zachodnia ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym 24,16 m² łączy strefę wypoczynku i gotowania w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu (okna na półudniowy‑zachód), co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym pozwala wygodnie odpocząć, a kompleks zabudowy z czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką i zmywarką 60 cm, zlewem zintegrowanym z blatem oraz praktycznym barkiem działa jak pełnowymiarowa kuchnia. Zamiast tracić metraż na ściany, zyskujesz większą strefę dzienną i lepszy kontakt domowników lub gości.
-
Duża jak na dwupokojowe mieszkanie skala salonu z aneksem to realny komfort aranżacji. Metraż 24,16 m² mieści nie tylko zestaw kuchenny i część wypoczynkową, lecz także wygodny barek 130×80 pełniący rolę stołu, dodatkowy regał lub biurko do pracy. Zachowana szerokość ciągów komunikacyjnych ułatwia poruszanie się i organizację życia domowego, a szerokie okno balkonowe zapewnia naturalne światło w głębi wnętrza przez większość dnia.
-
Bardzo duża jak na dwupokojowe mieszkanie łazienka 5,24 m² zapewnia wygodę porównywalną z większymi metrażami. Pełnowymiarowa wanna około 174 cm pozwala na relaks, a obok mieszczą się toaleta, umywalka z obszernym blatem 110×60 oraz pralka 60 cm, bez uczucia ścisku. Większa przestrzeń ułatwia codzienne czynności, kąpiel dziecka, suszenie ubrań i równoczesne korzystanie przez dwie osoby.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem na balkon 5,24 m² zamienia strefę dzienną w letni pokój na świeżym powietrzu. To idealne miejsce na poranną kawę, zioła kuchenne lub mały stolik, a półudniowo‑zachodnie słońce daje przyjemne światło popołudniami. Jedno, szerokie dojście z części dziennej ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i szybkie wietrzenie wnętrza.
-
Usytuowanie łazienki tuż obok salonu z aneksem oraz wejścia z korytarza wejściowego oznacza szybki dostęp dla domowników i gości bez przechodzenia przez część prywatną. Przyjmując znajomych, każdy skorzysta z toalety dyskretnie i blisko, co poprawia komfort całego mieszkania. Krótka droga z kuchni i strefy dziennej jest też praktyczna podczas sprzątania, prania czy wieczornych rytuałów.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem usprawnia codzienny rytm: szybkie przejście do łóżka 160 cm, do szaf na garderobę i nocnych szafek, bez zbędnych korytarzy. Dzięki oknom na półudniowy‑zachód sypialnia pozostaje jasna po południu, a poranny spokój zapewnia oddalenie od drzwi wejściowych. Taki układ porządkuje strefę prywatną i pozwala reszcie mieszkania funkcjonować bez kolizji.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli i zapewnia lepszy przepływ powietrza. Światło z półudniowo‑zachodnich okien doświetla hol, co ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia w ciągu dnia. Taka szerokość przejścia daje wrażenie oddechu od progu i sprzyja wygodnej organizacji ruchu domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub wymagającego singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodną kuchnię i duży balkon do życia w rytmie miasta. Świetnie sprawdzi się też dla osób pracujących z domu lub młodych rodziców, dzięki dużej łazience, wygodnej sypialni i funkcjonalnym powiązaniom pomieszczeń.
