2-pokojowe, nowe mieszkanie numer A-D4M2 – Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 24, IV piętro, 53,18 m² – ogromna sypialnia, duża łazienka, balkon, półudniowy-zachód.
To dwupokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,50 m², sypialnia małżeńska 16,20 m², łazienka 5,08 m², korytarz wejściowy 7,80 m² oraz balkon 5,24 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,50 m² sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, łatwemu serwowaniu posiłków i lepszemu doświetleniu z okien na półudniowy‑zachód. W jednym wnętrzu mieszczą się wygodna sofa dwuosobowa, stolik kawowy, pełny ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką, zmywarką, zlewem 45×45 cm w blacie 155×60 cm oraz stół 131×90 cm z czterema krzesłami. W porównaniu z wydzielanymi pokojami ogranicza to zbędne ściany i przejścia, dając więcej miejsca na faktyczne życie domowe.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 16,20 m² mieści łóżko 200×160 cm z szafkami nocnymi 45×40 cm po obu stronach oraz dwie szafy 180×60 cm i 122×60 cm, a mimo to pozostawia wygodną strefę ruchu. Taka skala pozwala dodać toaletkę albo biurko bez kompromisów, a okna na półudniowy‑zachód zapewniają przyjemne, popołudniowe światło idealne do relaksu i czytania.
-
Bardzo duża jak na mieszkanie dwupokojowe łazienka 5,08 m² oferuje komfort codziennych rytuałów: wanna 174×75 cm pozwala na swobodną kąpiel, a obok wygodnie mieszczą się toaleta, pralka 60×60 cm i umywalka 50×65 cm. Większy metraż ułatwia korzystanie przez dwie osoby, poprawia ergonomię i pozwala zachować porządek bez wrażenia ciasnoty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,24 m² rozszerza strefę dzienną o plener: śniadanie na powietrzu, popołudniowa kawa lub szybkie wietrzenie kuchni stają się naturalnym przedłużeniem aktywności domowych. Wejście jest bezpośrednio z salonu, co zwiększa wygodę gości, a ekspozycja na półudniowy‑zachód zapewnia słońce od południa do wieczoru.
-
Bardzo bliskie sąsiedztwo łazienki 5,08 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to realny komfort nocnych i porannych czynności bez długich przejść. Domownicy szybciej się zbierają, a goście korzystają z łazienki z korytarza, nie wchodząc w strefę prywatną; dzięki temu pozostaje ład i spokój w pozostałej części mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,07 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację od drzwi do kuchni i jadalni, ułatwia wnoszenie zakupów oraz przenikanie światła. Szerokość przejścia zwiększa wygodę codziennego ruchu i nadaje strefie dziennej wrażenie większej skali, bez barier w ciągach pieszych.
-
Korytarz wejściowy 7,80 m² ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co gwarantuje czytelny układ i prywatność w części nocnej. Start dnia ułatwia fakt, że wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, a tuż obok znajduje się łazienka – idealne, by od razu umyć ręce czy odświeżyć się po powrocie. Zabudowy 216×60 cm i 78×60 cm mieszczą garderobę sezonową oraz sprzęty domowe bez zagracania strefy dziennej.
-
Okna na półudniowy‑zachód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewniają długie godziny naturalnego światła i przyjemne dogrzanie w chłodniejsze miesiące. Popołudniowe słońce sprzyja relaksowi, a latem, przy rozsądnym zacienieniu, tworzy komfortowy klimat zarówno do pracy, jak i wypoczynku.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodę dziennej strefy z balkonem, dużo światła i dużą sypialnię z miejscem na biurko. Świetnie sprawdzi się także dla młodej rodziny, która potrzebuje wygodnej łazienki i czytelnego, komfortowego układu komunikacji.
