2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B‑D3M3, Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 24, 3. piętro, 48,02 m² – duży salon, bardzo duża łazienka, balkon, okna na półudniowy‑zachód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
- W salonie z aneksem kuchennym (24,16 m²) łączy się wypoczynek i przygotowywanie posiłków, co w dwupokojowym mieszkaniu realnie ułatwia codzienność: jedna, większa strefa dzienna z sofą i stolikiem skupia domowników i gości, a kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem, długim blatem i barem pozwala gotować oraz rozmawiać jednocześnie, zamiast izolować osoby w dwóch oddzielnych pokojach.
- Skala salonu z aneksem kuchennym (24,16 m²) daje miejsce na wygodną sofę i stolik kawowy oraz pełny zestaw kuchenny z blatem barowym, przy zachowaniu swobody poruszania się i możliwości ustawienia wysokich stołków; w mieszkaniu tej wielkości to duży atut, bo mniejsze pokoje często wymuszają kompromisy funkcjonalne przy przyjmowaniu gości i wspólnych posiłkach.
- Bardzo duża, jak na ten segment, łazienka (5,24 m²) mieści komfortową wannę, klasyczną toaletę, pralkę oraz umywalkę z obszernym blatem, dzięki czemu codzienne rytuały dwóch osób są wygodne; większy metraż eliminuje tłok, ułatwia suszenie i pozwala na wygodne korzystanie z akcesoriów pielęgnacyjnych bez wrażenia zagracenia.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon (5,24 m²) podnosi komfort: drzwi balkonowe doświetlają część dzienną, a półudniowo‑zachodnie słońce daje przyjemny klimat popołudniami; latem balkon staje się letnim salonem na kawę i szybkie wietrzenie po gotowaniu, co realnie poprawia odczuwalny komfort tej strefy.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym skraca drogę gości i domowników w ciągu dnia, co szczególnie docenisz podczas spotkań; jednocześnie poranny ruch nie przebiega przez całe mieszkanie, więc sypialnia małżeńska pozostaje spokojna, a strefa dzienna nie jest zakłócana koniecznością ciągłych przejść.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym sprzyja wygodnemu rytmowi wieczornemu: po filmie można szybko udać się na odpoczynek; takie usytuowanie oddziela sypialnię od korytarza wejściowego, więc odgłosy z klatki mniej przeszkadzają, a prywatna część pozostaje wyciszona także podczas wizyt znajomych.
- Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym poprawia komunikację i doświetla hol światłem z okien półudniowo‑zachodnich; łatwiej wnieść zakupy, rowerek czy wózek dziecięcy, a strefa wejścia nie tworzy wąskiego gardła, co czuć każdego dnia przy powrotach do domu.
- Wejście prowadzi do korytarza wejściowego, a tuż obok znajduje się łazienka – to wygodne na co dzień: po przyjściu z zewnątrz można od razu umyć ręce, odwiesić okrycia w szafie i nie przenosić wilgoci do części dziennej; goście skorzystają z toalety bez przechodzenia przez strefę wypoczynku.
- Okna salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej wychodzą na półudniowy‑zachód, zapewniając długie godziny naturalnego światła po pracy i przyjemne zachody słońca; zimą zyskujesz lekki efekt dogrzewania, a latem dzięki wyjściu na balkon łatwo przewietrzysz wnętrza, utrzymując komfort w części dziennej i nocnej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną część dzienną z wyjściem na balkon, dużą łazienkę i wygodne przemieszczanie się między pomieszczeniami. Sprawdzi się również dla osób pracujących z domu, które potrzebują ustawnej sypialni oraz kuchni sprzyjającej życiu towarzyskiemu.
