2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A‑E3M3 — Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 24, 3. piętro, 48,10 m² — duży salon, duża łazienka, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,39 m² z wyjściem na balkon 5,79 m² i wejściem do sypialni małżeńskiej 10,35 m², łazienkę 4,69 m² oraz korytarz wejściowy 8,48 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: na kanapie dwuosobowej z ławą kawową, przy stole dla czterech osób lub przy blacie roboczym z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem. W jednym pomieszczeniu łatwiej rozmawiać, nadzorować gotowanie i serwować posiłki, niż gdyby każda strefa była rozdzielona osobnymi drzwiami i ścianami. Doświetlenie oknami na półudniowy‑zachód dodatkowo jednoczy te aktywności i poprawia nastrój domowników.
-
Duża jak na ten metraż skala salonu z aneksem i jadalnią (23,39 m²) pozwala komfortowo rozmieścić pełnowymiarową sofę, stół 131×90 cm z czterema krzesłami oraz pełny zestaw kuchenny bez uczucia ścisku. Zachowujesz wygodne ciągi komunikacyjne między strefą wypoczynku, kuchnią i jadalnią, a także naturalny podział na aktywności dzienne. Rozsuwane krzesła, serwowanie potraw czy zabawa dziecka nie kolidują ze sobą, a światło z ekspozycji półudniowo‑zachodniej równomiernie ożywia całe wnętrze.
-
Wyjątkowo duża jak na dwupokojowe łazienka 4,69 m² mieści wygodną wannę 181×75 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm, umywalkę 50×65 cm oraz poręczny blat 85×60 cm na codzienne kosmetyki. Dzięki temu poranne i wieczorne rytuały dwóch osób przebiegają płynnie, bez kolejek i kompromisów. Zostaje miejsce na wygodne odstawienie koszy i akcesoriów, a swoboda ruchu ułatwia sprzątanie i dbanie o higienę.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 5,79 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej w cieplejsze miesiące: śniadanie na świeżym powietrzu, popołudniowa kawa lub rośliny w donicach tuż pod ręką. Jedno, bezpośrednie wyjście z głównego pokoju ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i wietrzenie kuchni. Ekspozycja na półudniowy‑zachód zapewnia przyjemne słońce po pracy, a zamknięcie drzwi balkonowych nie zakłóca spokoju sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,69 m² tuż obok salonu z aneksem i jadalnią zwiększa wygodę codziennego życia i przyjmowania gości — dostęp jest szybki, bez konieczności przechodzenia przez prywatne strefy. To ważne dla komfortu całego mieszkania: ogranicza nocne wędrówki, skraca drogę z korytarza wejściowego po powrocie do domu i usprawnia sprzątanie części dziennej. Goście korzystają z łazienki dyskretnie, nie naruszając spokoju sypialni małżeńskiej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem i jadalnią sprzyja wieczornemu wyciszeniu i szybkiemu przejściu do odpoczynku po seansie filmowym czy lekturze. Ekspozycja na półudniowy‑zachód zapewnia przyjemne światło do popołudniowej drzemki i wieczornego relaksu. Brak dodatkowego korytarzyka pozwala lepiej wykorzystać metraż na zabudowę w korytarzu wejściowym (szafa 368×60 cm), a reszta mieszkania zyskuje na klarownym podziale ról między strefą dzienną i nocną.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,72 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia przenoszenie zakupów, wózka czy większych elementów wyposażenia oraz poprawia cyrkulację powietrza. Dzięki temu światło z salonu dociera w głąb holu, a wejście do mieszkania od razu wita przyjemnym widokiem części dziennej. Z korytarza masz wygodny dostęp do dwóch drzwi: do łazienki i do salonu, a z salonu dalej do sypialni i na balkon — układ jest intuicyjny i przyjazny na co dzień.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, który ceni jasną strefę dzienną z wygodną kuchnią i możliwością wyjścia na balkon. Sprawdzi się także dla młodych rodziców albo osób pracujących z domu, którym zależy na wygodnym układzie z dużą łazienką i obszernym korytarzem.
