2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A‑E5M3, Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 24, 5. piętro, 39,69 m² – duży balkon 8,47 m², okna na półudniowy‑zachód, szerokie przejście 1,56 m.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 18,40 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co oszczędza metraż na ścianach i komunikacji oraz wzmacnia kontakt domowników względem układu z osobnymi pokojami. Mieści dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym, pełną zabudowę z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i dwoma blatami roboczymi oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami. Okna na półudniowy‑zachód doświetlają strefę dzienną przez większą część dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 8,47 m² realnie powiększa codzienną strefę życia w cieplejszych miesiącach, pozwalając wygodnie serwować śniadania na zewnątrz, wietrzyć kuchnię po gotowaniu i stworzyć kącik relaksu lub ziołowy mini‑ogródek. Jednoskrzydłowy dostęp z głównego pokoju ułatwia serwowanie posiłków i przenoszenie akcesoriów bez obiegania innych pomieszczeń.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort gości i domowników przebywających w strefie dziennej: po posiłku czy treningu wystarczy kilka kroków do wanny, toalety stojącej, umywalki z blatem oraz pralki. To samo bliskie sąsiedztwo, w połączeniu z wejściem do mieszkania wprost do korytarza wejściowego, upraszcza codzienne rytuały po powrocie do domu i ogranicza nocne przemarsze przez całe mieszkanie, co jest ważne dla spokojnego rytmu pozostałych pomieszczeń.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę do odpoczynku, ułatwia poranne wyjście po kawę i ogranicza „martwe” metry na nadmiarowe korytarze. W sypialni mieszczą się wygodnie łóżko 160x200 cm oraz nocne szafki po obu stronach, a okna na półudniowy‑zachód zapewniają przyjemne, ciepłe światło popołudniami. Taki układ pomaga utrzymać sprawną komunikację całego mieszkania, bez przecinania dodatkowych stref.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,56 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodny, bezkolizyjny ruch z zakupami, wózkiem czy walizkami oraz tworzy efekt przyjaznego „zaproszenia” do strefy dziennej. Doświetlenie korytarza światłem z salonu zwiększa komfort wejścia, a sam korytarz o 7,48 m² z szafą 200 cm pozwala na porządek w garderobie i zachowanie schludnego progu mieszkania, co dobrze izoluje część dzienną od drzwi wejściowych.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej jasną strefę dzienną, wygodną kuchnię z jadalnią oraz duży balkon do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się też u singla pracującego hybrydowo, który potrzebuje oddzielnej sypialni, wygodnego wejścia i funkcjonalnej łazienki blisko strefy dziennej.
