2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A‑C1M2, Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 24, pierwsze piętro, 48,13 m² – duży salon z aneksem, bardzo duża sypialnia, duża łazienka, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,72 m²) skutecznie scala strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, dzięki czemu domownicy są w ciągłym kontakcie, a cała dzienna część korzysta z jednolitego doświetlenia oknami na południowy zachód. Dwuosobowa sofa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny ze standardowymi urządzeniami 60 cm, jednokomorowy zlew z ociekaczem oraz długi blat roboczy i stół dla czterech osób tworzą funkcjonalny zestaw; w wariancie z osobnymi pomieszczeniami marnowałoby się metry na ściany i przejścia, a gotowanie byłoby odseparowane od życia domowego.
-
Sypialnia małżeńska o metrażu 15,09 m² daje realny komfort: bez trudu mieści szerokie łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, długą szafę oraz toaletkę do pracy lub makijażu, pozostawiając wygodny obieg. Taka wielkość pozwala na cichą, intymną strefę wypoczynku z możliwością ustawienia dodatkowego fotela czy ławki przy łóżku, a doświetlenie tym samym kierunkiem co w salonie sprzyja spójności nastroju wnętrz.
-
Łazienka o metrażu 5,09 m², jak na dwupokojowe mieszkanie, jest naprawdę duża: mieści pełnowymiarową wannę, toaletę, pralkę, umywalkę oraz długi blat, dzięki czemu poranne i wieczorne rytuały odbywają się bez ścisku. Jest miejsce na wygodne odstawienie kosmetyków i akcesoriów oraz swobodne otwarcie drzwi pralki czy szafek podblatowych, co docenia się przy codziennym użytkowaniu oraz przy kąpielach dzieci.
-
Balkon (4,71 m²) z wyjściem bezpośrednio z salonu z aneksem rozszerza latem strefę dzienną o wygodne miejsce na dwa krzesła i stolik, idealne na poranną kawę lub kolację przy zachodzącym słońcu. Jedyny dostęp z pokoju dziennego ułatwia szybkie wietrzenie po gotowaniu i utrzymuje prywatność sypialni, bo ruch na zewnątrz nie odbywa się przez część nocną.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem skraca wieczorne przejścia i ułatwia codzienność, a jednocześnie oddziela strefę nocną od ciągu komunikacyjnego przy drzwiach wejściowych. Goście korzystają z korytarza wejściowego i łazienki przy wejściu, nie musząc mijać sypialni, co wzmacnia intymność i porządek funkcjonalny w reszcie mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym zapewnia wygodny ruch z zakupami, walizką czy wózkiem oraz swobodny widok w głąb części dziennej. Dzięki temu do wnętrza wpada więcej naturalnego światła z okien salonu, stół w jadalni łatwiej rozsunąć przy większej liczbie gości, a już od progu orientujemy się intuicyjnie: z korytarza wchodzimy wprost do salonu albo skręcamy do łazienki.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną, wygodną strefę dzienną z miejscem do gotowania i jedzenia oraz dużą sypialnię. Sprawdzi się także dla młodych rodziców lub osób pracujących z domu, którym zależy na wygodnej łazience, balkonie od słonecznej strony i szybkim układzie komunikacyjnym od wejścia.
