2-pokojowe nowe mieszkanie, numer A-E3M2 — Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 24, 3. piętro, 49,58 m² — ogromna sypialnia, jasny salon z aneksem, balkon 6,43 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu wnętrza.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę relaksu, gotowania i wspólnych posiłków, co daje lepszy kontakt domowników i gości, więcej światła z okien na półudniowy-zachód oraz brak zbędnych ścian. Dzięki temu w strefie dziennej mieści się dwuosobowa sofa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka, zmywarka, zlew 45 cm w blacie 130 cm) i stół dla czterech osób, a równocześnie więcej metrów przypada na inne pomieszczenia niż przy rozdzieleniu funkcji.
-
Sypialnia małżeńska zachwyca skalą, pozwalając na wygodne ustawienie łóżka 200×160 cm z dwiema szafkami, dużej szafy 280 cm i ewentualnego kącika do pracy lub toaletki. Taka kubatura daje swobodę aranżacji bez kompromisów oraz świetne warunki odpoczynku, potęgowane popołudniowym słońcem z kierunku półudniowo-zachodniego; to atut rzadko spotykany w dwupokojowych metrażach.
-
Łazienka o nietypowo dużej wielkości dla tego metrażu mieści pełnowymiarową wannę 181 cm, wygodną umywalkę z blatem 85 cm, toaletę stojącą i pralkę 60 cm, pozostawiając komfortowy zapas miejsca na poruszanie się. Dzięki takiej skali poranne i wieczorne rytuały przebiegają sprawnie, a goście nie czują się skrępowani, co podnosi standard całego mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,43 m² sprawia, że strefa dzienna płynnie rozszerza się na zewnątrz, idealnie do kawy, posiłków czy pracy na świeżym powietrzu. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, więc użytkowanie jest intuicyjne: łatwo wynieść potrawy ze stołu, wietrzyć kuchnię i korzystać z popołudniowego słońca, nie zakłócając ciszy w innych pokojach.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to natychmiastowa dostępność dla domowników i gości, zwłaszcza podczas spotkań przy stole. Bliskość tej strefy skraca drogę z kuchni i jadalni, ułatwia szybkie mycie rąk, a jednocześnie jej położenie przy korytarzu wejściowym jest bardzo praktyczne po powrocie do domu, co realnie poprawia wygodę w całym mieszkaniu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienną trasę wieczór–ranek, zapewniając szybki dostęp do łóżka i szafy bez zygzaków komunikacyjnych. Taki układ sprzyja też dyskretnej opiece nad dzieckiem śpiącym w sypialni oraz zmniejsza liczbę drzwi i korytarzy, dzięki czemu reszta mieszkania pozostaje czytelna i wygodna w użyciu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,53 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia poczucie swobody ruchu od progu i ułatwia wnoszenie większych elementów, jak szafa 360 cm w korytarzu czy rozkładany stół. Szerokość prześwitu przenosi światło dzienne z południowo-zachodnich okien głębiej do hallu, co daje jaśniejsze wejście do mieszkania i bardziej reprezentacyjne pierwsze wrażenie.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących wygodną strefę dzienną, dużą sypialnię i balkon do życia na świeżym powietrzu. Będzie też idealne dla osób pracujących z domu, które potrzebują jasnych wnętrz, funkcjonalnej kuchni oraz komfortowej łazienki zaraz przy wejściu.
