-
Salon z aneksem kuchennym łączy strefę wypoczynku i gotowania, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i płynnej komunikacji domowników. Zamiast tracić metry na dodatkowe przejścia przy osobnych pomieszczeniach, zyskujesz jedną, funkcjonalną część dzienną z sofą dwuosobową i stolikiem kawowym, świetnie doświetloną przez okna na północny‑wschód i południowy‑wschód, z wygodnym barem do szybkich posiłków i miejscem na pełnowymiarowe AGD.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości zapewnia komfort w ustawieniu łóżka 160×200 z dwiema szafkami nocnymi i pojemnej szafy 180 cm, pozostawiając swobodę aranżacji na toaletkę lub biurko. Dwukierunkowe doświetlenie od wschodu ułatwia naturalne budzenie, a usytuowanie tuż przy części dziennej i łazience zwiększa wygodę wieczornych i porannych rytuałów bez zakłócania życia w pozostałych pomieszczeniach.
-
Łazienka o wyjątkowo dużej wielkości, jak na mieszkanie tej klasy, mieści pełnowymiarową wannę, toaletę stojącą, pralkę 60 cm, umywalkę z długim, 145‑centymetrowym blatem i zapasem miejsca na kosze oraz akcesoria. Dzięki temu codzienne czynności pielęgnacyjne są wygodne dla jednej osoby lub pary, a funkcje kąpielowe i pralnicze nie kolidują ze sobą.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 9,95 m² zamienia letnie popołudnia w naturalne przedłużenie części dziennej: obiad przy stoliku na zewnątrz, relaks w fotelu, rośliny. Ten balkon ma wejścia z dwóch pomieszczeń: z salonu i z sypialni, co poprawia przewietrzanie mieszkania i ułatwia korzystanie z niego domownikom w różnych porach dnia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 9,95 m² daje prywatną, cichą strefę na poranną kawę, szybkie wietrzenie pościeli czy wieczorny odpoczynek bez przechodzenia przez część dzienną. Takie rozwiązanie zwiększa intymność sypialni, a jednocześnie zachęca do korzystania z balkonu niezależnie od aktywności w salonie.
-
Bardzo duży, łączny blat kuchenny o długości 270 cm, z wkomponowanym zlewem z ociekaczem, uzupełniony blatem barowym, pozwala wygodnie kroić, mieszać i serwować posiłki nawet dwóm gotującym jednocześnie. Pełnowymiarowe AGD (płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm) tworzy ergonomiczną linię pracy, co skraca czas przygotowywania dań i utrzymania czystości.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocą i o poranku, ograniczając przemieszczanie się po mieszkaniu i hałas. Goście mogą korzystać z łazienki wprost z korytarza, co zachowuje prywatność sypialni i porządek w części dziennej, a codzienna logistyka (higiena, pranie, make‑up) przebiega sprawniej.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia ruch domowników, wnoszenie zakupów i komunikację z kuchnią. Z korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni i łazienki; dodatkowo drzwi mieszkania prowadzą wprost do korytarza, a łazienka położona obok drzwi frontowych idealnie służy gościom i skraca drogę po powrocie do domu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących komfort, jasną część dzienną z wyjściem na duży balkon oraz wygodę dużej łazienki. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem dla dwóch osób, którym zależy na funkcjonalnym układzie i świetnej lokalizacji na Bałutach.
