2-pokojowe mieszkanie, numer A-D2M2 – nowe, Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 24, 2. piętro, 53,18 m² – ogromna sypialnia, duża łazienka, balkon i jasny salon z aneksem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Łączenie funkcji w jednym pomieszczeniu sprzyja codzienności: salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 22,50 m² scala odpoczynek (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowanie (pełny zestaw sprzętów: płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew w blacie) oraz wspólne posiłki przy stole dla czterech osób. Dzięki temu w dwupokojowym mieszkaniu zyskujesz więcej światła z jednego kierunku półudniowo-zachodniego, krótsze trasy domowe, łatwiejsze przyjmowanie gości i więcej metrażu na wygodne ustawienie mebli niż w wariancie z osobnymi pokojami.
-
Sypialnia małżeńska imponuje metrażem 16,20 m², co pozwala swobodnie wstawić łóżko 200x160 cm z dwiema szafkami nocnymi, dwie szafy (szerokości 180 cm i 122 cm) oraz np. biurko lub toaletkę. Półudniowo-zachodnie okna sprzyjają przytulnemu popołudniowemu doświetleniu, a położenie obok strefy dziennej i łazienki ułatwia poranne i wieczorne rytuały bez zbędnych obejść, podnosząc komfort codziennego rytmu.
-
Łazienka 5,08 m² jest bardzo duża jak na metraż mieszkania, przez co bez trudu mieści wannę 174x75 cm, toaletę stojącą, pralkę 60x60 cm oraz wygodną umywalkę 50x65 cm. Taka skala oznacza swobodę ruchu, możliwość dodania słupka lub półek na kosmetyki, wygodne kąpiele dzieci oraz cichsze działanie pralki, co docenisz podczas wieczornych i porannych przygotowań.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,24 m² to realne powiększenie strefy dziennej w ciepłe dni, miejsce na poranną kawę lub rośliny oraz szybkie wietrzenie po gotowaniu. Wejście prowadzi wyłącznie z dziennej części, dzięki czemu goście korzystają z tarasu bez ingerencji w prywatność sypialni, a ekspozycja półudniowo-zachodnia zapewnia przyjemne światło po pracy.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to krótsza nocna droga, wygodniejsze poranki i mniejsze wybudzanie domowników. Jednocześnie położenie przy korytarzu wejściowym sprawia, że osoby w strefie dziennej lub goście skorzystają z toalety zaraz po wejściu, bez przechodzenia w głąb części prywatnej, co poprawia kulturę korzystania z całego mieszkania.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,07 m, które usprawnia komunikację, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wniesienie większych elementów wyposażenia. Z obszernego korytarza jest niezależne wejście do wszystkich pomieszczeń: do dziennej części, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co porządkuje ruch w mieszkaniu od pierwszego kroku po przekroczeniu drzwi.
-
Korytarz wejściowy 7,80 m² jest wyjątkowo duży jak na ten metraż i mieści dwie szafy (216x60 cm oraz 78x60 cm), ławkę na buty i wieszaki, zachowując wygodę przebierania nawet dla dwóch osób jednocześnie. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a bliskość łazienki pozwala szybko umyć ręce po powrocie, nie wnosząc miejskiego brudu w głąb części dziennej.
To mieszkanie świetnie odpowiada na potrzeby pary ceniącej jasną strefę dzienną, dużą sypialnię i wygodną łazienkę, a także osób pracujących z domu, które potrzebują spokojnej, ustawnej bazy. Sprawdzi się też dla młodej rodziny lub singla lubiącego zapraszać znajomych – z balkonem przy dziennej części i funkcjonalnym układem od progu.
