2-pokojowe nowe mieszkanie numer A-D3M2, Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 24, 3. piętro, 53,18 m² – ogromna sypialnia, duża łazienka, balkon i okna na półudniowy-zachód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,50 m² z wyjściem na balkon 5,24 m², sypialnię małżeńską 16,20 m², łazienkę 5,08 m² oraz korytarz wejściowy 7,80 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólne umieszczenie trzech stref w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 22,50 m² ułatwia życie: gotujesz na czteropalnikowej płycie, rozmawiasz z gośćmi przy stole 131x90 i odpoczywasz na sofie, bez biegania między pokojami. W porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami zyskujesz płynniejszą komunikację, mniej ścian i lepsze doświetlenie z okien na półudniowy-zachód obejmujące całą część dzienną.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 16,20 m² mieści łóżko 200x160 z dwiema szafkami 45x40, dwie szafy 180x60 i 122x60 oraz dodatkowy kącik do czytania czy pracy. Taka skala wnętrza daje prawdziwy komfort wypoczynku dwojga dorosłych, ułatwia zachowanie ładu i sprzyja elastycznym aranżacjom, a światło z półudniowego-zachodu buduje przytulny nastrój.
-
Bardzo duża łazienka 5,08 m² pozwala zmieścić pełnowymiarową wannę 174x75, umywalkę 50x65, toaletę i pralkę 60x60 bez ciasnoty przy codziennych czynnościach. Większy metraż ogranicza poranne kolejki, ułatwia kąpiele dzieci i porządek po kąpieli, a jednocześnie daje miejsce na akcesoria pielęgnacyjne oraz wygodne suszenie ręczników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 5,24 m² sprawia, że posiłki, kawa i relaks łatwo przenoszą się na zewnątrz. Wejście jest wyłącznie z części dziennej, więc ogniskuje życie domowe wokół stołu i sofy, ułatwia wietrzenie kuchni po gotowaniu oraz wizualnie poszerza tę strefę w ciepłe miesiące.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i o poranku: krótsza droga, więcej dyskrecji, mniej budzenia domowników w części dziennej. Goście korzystają z łazienki od razu po wejściu z korytarza, dzięki czemu wizyta nie narusza prywatności sypialni i nie koliduje z rytmem dnia w pokoju dziennym.
-
Otwarte przejście 1,07 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia obieg światła do przedpokoju i znacząco ułatwia komunikację oraz wnoszenie większych mebli. Szersze światło przejścia niweluje wąskie gardła, a jednocześnie zachowuje czytelny podział na strefę gościnną i wejściową, co sprzyja porządkowi w codziennym funkcjonowaniu domu.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy 7,80 m² mieści dwie zabudowy 216x60 i 78x60 na garderobę, obuwie oraz akcesoria, tworząc wygodną strefę startu i powrotu do domu. Z tego miejsca wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, a sąsiedztwo łazienki przy drzwiach wejściowych podnosi komfort gości i domowników po przyjściu z zewnątrz.
-
Okna na półudniowy-zachód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewniają ciepłe, popołudniowe światło i przyjemne nasłonecznienie, szczególnie cenione na 3. piętrze. Takie doświetlenie sprzyja pracy przy stole i odpoczynkowi po pracy, wspiera rośliny doniczkowe, a zimą pomaga ograniczyć dogrzewanie w ciągu dnia.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary, która ceni wygodę dużej sypialni i łazienki oraz jasną część dzienną z balkonem. Będzie też idealne dla singla pracującego z domu lub młodej rodziny, dzięki funkcjonalnemu układowi i dogodnej komunikacji między pokojami.
