2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A‑A3M6, Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 24, trzecie piętro, 46,92 m² — dwa wyjścia na duży balkon 9,95 m², duża sypialnia i ogromna łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,35 m², salon z aneksem kuchennym 21,13 m², sypialnię małżeńską 13,05 m², łazienkę 5,80 m² oraz balkon 9,95 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym 21,13 m² łączy wygodny wypoczynek i gotowanie w jednym, jasnym pomieszczeniu (okna na północny‑wschód i południowy‑wschód). Wspólna strefa sprzyja byciu razem: serwujesz posiłki prosto z płyty czteropalnikowej 60 cm na barek, kontrolujesz piec przy rozmowach na sofie dwuosobowej i łatwiej organizujesz spotkania bez konieczności przemieszczania się między osobnymi pokojami.
-
Sypialnia małżeńska 13,05 m² jest na tyle duża, że mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 180×60 cm, a wciąż pozostają wygodne przejścia. Taka skala pozwala dodać toaletkę lub mały kącik do pracy, zachowując komfort dwojga użytkowników i swobodę porannego ubierania się przy miękkim świetle wschodnim.
-
Łazienka 5,80 m² jest wyjątkowo duża jak na mieszkanie tej wielkości: obszerna wanna 181×75 cm ułatwia relaks, a obok wygodnie mieszczą się toaleta stojąca, pralka 60×60 i umywalka z długim blatem 145×60 cm. Dzięki temu poranne rytuały dwóch osób nie kolidują, a na blacie jest miejsce na kosmetyki i akcesoria bez zagracania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 9,95 m² zamienia część dzienną w sezonową jadalnię na świeżym powietrzu. Latem ustawisz stolik i kilka krzeseł, a duże drzwi balkonowe doświetlą wnętrze i umożliwią szybkie przewietrzanie podczas gotowania czy pieczenia, poprawiając komfort użytkowania całej strefy dziennej.
-
Drugie wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio na ten sam balkon 9,95 m² daje prywatność porannej kawy i łatwe wietrzenie sypialni bez przechodzenia przez część dzienną. To także praktyczne rozwiązanie przy wieczornym relaksie, gdy jedna osoba śpi, a druga korzysta z zewnętrznej strefy ciszej i dyskretniej.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 270 cm (segment 175 cm + 95 cm) w aneksie kuchennym oraz poręczny blat barowy 80×70 cm zapewniają wygodną, ergonomiczną pracę. Zmieścisz ekspres, drobne AGD i wciąż zostanie szeroka przestrzeń robocza przy zlewie z ociekaczem oraz płycie 60 cm; gotowanie dla gości staje się szybsze i mniej chaotyczne.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 5,80 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i ułatwia poranne szykowanie się bez przemierzania mieszkania. Jednocześnie goście skorzystają z łazienki wprost z korytarza wejściowego, nie zakłócając odpoczynku w sypialni, co podnosi kulturę domową i komfort domowników w części dziennej.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia komunikację: łatwiej wnieść zakupy do kuchni, a światło dzienne doświetla hol. Szerokie światło przejścia ułatwia mijanie się domowników, poprawia cyrkulację powietrza i sprawia, że strefa dzienna oraz wejściowa tworzą wygodny, logiczny ciąg funkcjonalny.
-
Korytarz wejściowy 5,35 m² prowadzi niezależnie do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni i łazienki, dzięki czemu ruch domowników i gości nie krzyżuje się w pokoju dziennym. Szafa 210×60 cm pomieści okrycia i obuwie przy drzwiach, a bliskość łazienki przy wejściu zwiększa wygodę tuż po powrocie do domu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną z dużym balkonem oraz komfort dużej sypialni i łazienki. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują wygodnego układu z dobrą komunikacją, szerokim blatem i spokojnym miejscem do odpoczynku.
