2-pokojowe, nowe mieszkanie numer A-A1M5 – Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 24, piętro pierwsze, 43,07 m²; ogromny balkon 20,68 m² i półudniowo‑wschodnia ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dużą łazienkę, bardzo duży korytarz wejściowy oraz ogromny balkon; wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza przy łazience.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,48 m²) – łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co daje lepszy kontakt domowników, oszczędność metrażu na ścianach i drzwiach oraz swobodę aranżacji codziennych aktywności. Wygodnie mieszczą się sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami. Dzięki półudniowo‑wschodnim oknom strefa ta jest jasna od rana do południa, co poprawia komfort pracy i relaksu w ciągu dnia.
-
Duża jak na ten metraż łazienka (4,76 m²) zapewnia wygodę codziennych rytuałów, bo mieści pełnowymiarową wannę, toaletę stojącą, pralkę i umywalkę bez ciasnych przejść i kolizji ruchu dwóch osób. Taki metraż pozwala wygodnie wykąpać dziecko, komfortowo wykonać pielęgnację czy bez stresu suszyć pranie, a jednocześnie zachować porządek przy urządzeniach. To także większy komfort dla gości – funkcjonalność nie cierpi nawet przy intensywnym użytkowaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogromny balkon (20,68 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej – łatwo podać posiłek na świeże powietrze, przenieść rozmowę lub pracę przy laptopie na zewnątrz i szybko przewietrzyć mieszkanie. Taka skala balkonu pozwala rozdzielić część jadalnianą i kącik relaksu z roślinami, co znacząco podnosi komfort życia w ciepłe miesiące. Półudniowo‑wschodnia ekspozycja sprzyja porannemu światłu i przyjemnym temperaturom popołudniowym.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam ogromny balkon (20,68 m²) daje intymny kącik na poranną kawę, szybkie wietrzenie pościeli i chwilę oddechu bez przechodzenia przez część dzienną. To wygodne rozwiązanie przy różnym rytmie dnia partnerów – jedna osoba może wstać wcześniej, wyjść na balkon lub przewietrzyć pokój, nie budząc drugiej. Półudniowo‑wschodnie okna sypialni zapewniają łagodne, poranne doświetlenie sprzyjające naturalnemu budzeniu.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i zwiększa wygodę porannego szykowania się, co jest szczególnie istotne dla par z różnymi godzinami wyjść. Ponieważ wejście do łazienki znajduje się przy korytarzu wejściowym, goście korzystają z niej bez ingerencji w prywatną strefę sypialni, a ruch i hałas sanitarny nie przenoszą się w głąb części dziennej. Taki układ podnosi komfort wszystkich domowników i zachowuje intymność stref.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,93 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienną komunikację, wnoszenie zakupów prosto do kuchni i poprawia cyrkulację powietrza oraz światła – promienie z półudniowo‑wschodnich okien doświetlają również korytarz. Jednocześnie bardzo duży korytarz z dwiema szafami daje miejsce na garderobę i akcesoria sezonowe, dzięki czemu część dzienna pozostaje uporządkowana. To wygodne rozwiązanie od wejścia, bo z tego korytarza prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą na co dzień korzystać z jasnej strefy dziennej oraz ogromnego balkonu jako dodatkowej przestrzeni aktywności i relaksu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu albo u inwestora szukającego funkcjonalnego układu pod wynajem, z wygodną łazienką i niezależnymi wyjściami na balkon z dwóch pokoi.
