2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B‑A3M5, Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 24, 3. piętro, 45,77 m² – duży salon z aneksem, balkon i wygodna łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 21,50 m² skupia wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, wygodnej strefie dziennej, co w porównaniu z trzema osobnymi pokojami ogranicza liczbę ścian i drzwi, poprawia komunikację, lepiej wykorzystuje metry i światło z południowo‑zachodnich okien; wygodnie mieści sofę dwuosobową, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz kompletną kuchnię z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem i długim blatem.
-
Łazienka o wielkości 5,01 m² jest duża jak na metraż mieszkania, dzięki czemu mieści komfortową wannę, toaletę stojącą, pralkę i szeroką umywalkę bez uczucia ścisku; wygodna przestrzeń manewrowa ułatwia codzienne rytuały, pozwala na bezproblemowe kąpiele dzieci, a także jednoczesne korzystanie przez dwie osoby, co podnosi komfort poranków i wieczorów.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o 4,59 m² stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej; pojedyncze, bezpośrednie wejście właśnie z tego pomieszczenia to atut, bo umożliwia szybkie wietrzenie kuchni, przeniesienie kawy lub posiłku na zewnątrz oraz wykorzystanie popołudniowego słońca z ekspozycji południowo‑zachodniej.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości: z części dziennej jest do niej dosłownie krok, więc mycie rąk podczas gotowania, szybkie odświeżenie czy skorzystanie w trakcie spotkań nie wymaga przemieszczania się przez część nocną, co sprzyja spokojowi w sypialni małżeńskiej.
- Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,22 m, które usprawnia komunikację, doświetla korytarz wejściowy światłem z salonu i ułatwia wnoszenie mebli, a jednocześnie nadaje strefie wejściowej lekkości; oba pomieszczenia zyskują wygodę codziennego ruchu bez kolizji.
-
Sypialnia małżeńska usytuowana obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z wejściem z korytarza wejściowego, łączy bliskość strefy dziennej z dyskrecją; łatwo przejść po poranną kawę, a jednocześnie zamknięcie drzwi izoluje od dźwięków. Północno‑wschodnie okna sprzyjają spokojnemu snu, a szerokie łóżko z dwiema szafkami nocnymi i długa, ponadtrzymetrowa szafa dają pełnię wygody aranżacyjnej.
-
Korytarz wejściowy o dużej, jak na to mieszkanie, wielkości 6,87 m² prowadzi niezależnie do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; takie rozdzielenie dróg zapewnia prywatność, porządek w ruchu domowników i gości, a wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz wejściowy z łazienką tuż obok jest praktyczne po treningu, podczas remontowych prac czy przy wizytach znajomych.
- Zróżnicowana ekspozycja okien: południowo‑zachodnia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i północno‑wschodnia w sypialni małżeńskiej daje komfort doby – ciepłe, jasne popołudnia w części dziennej oraz chłodniejszy, stonowany poranek i wieczór w strefie wypoczynku; to korzystny układ dla rytmu pracy, relaksu i snu.
To dwupokojowe mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub świadomego singla, którzy cenią wygodę życia towarzyskiego w jasnej strefie dziennej i funkcjonalną łazienkę. Będzie także doskonałe dla osoby pracującej hybrydowo, potrzebującej wygodnego stołu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz spokojnej sypialni małżeńskiej do regeneracji.
