2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B‑A3M2, Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 24, 3. piętro, 50,96 m² – duży salon z aneksem, bardzo duża łazienka, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 23,92 m² z wyjściem na balkon 5,39 m², sypialnię małżeńską 11,44 m², łazienkę 5,61 m² oraz korytarz wejściowy 8,67 m².
Najważniejsze zalety układu pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym 23,92 m² łączy wypoczynek i gotowanie, co w dwupokojowym mieszkaniu daje więcej światła, lepszy kontakt z domownikami i oszczędność miejsca zamiast dodatkowych ścian i drzwi. Sofa z stolikiem 65×65 sprzyja rozmowie, a zestaw AGD (płyta 60×60, lodówka 60×60, zmywarka 60×60, zlew 45×45 w blacie) pozwala gotować bez izolowania się. Okna na półudniowy‑zachód doświetlają cały dzień.
-
Obszerna skala salonu z aneksem kuchennym (23,92 m²) umożliwia wyraźne strefy: wygodną część wypoczynkową z dwuosobową sofą i przestrzeń do posiłków przy blacie barowym 230×80, bez uczucia ścisku. Jest miejsce na swobodny ruch, rozstawienie większego stołu okolicznościowo, a także komfortowe przyjęcie gości. Dzięki temu nie brakuje funkcji, które w mniejszych mieszkaniach wymagają trzeciego pokoju.
-
Łazienka 5,61 m² jest naprawdę duża jak na ten metraż, co w codziennym użytkowaniu oznacza wygodę bez kompromisów: pełnowymiarowa wanna 181×75, umywalka 50×65 na blacie 110×60, toaleta oraz pralka 60×60 mieszczą się z dobrymi odległościami. Jest gdzie odłożyć kosmetyki i ręczniki, łatwo też wykonać dwie czynności jednocześnie, nie blokując przejścia. Taka skala sprzyja relaksowi po pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,39 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach. Jednym krokiem przeniesiesz kawę lub kolację na zewnątrz, a duże drzwi pomagają szybciej wietrzyć część kuchenną po gotowaniu. Ekspozycja półudniowo‑zachodnia daje przyjemne popołudniowe słońce, co poprawia nastrój i podkreśla charakter tej części mieszkania.
-
Duży, ciągły blat roboczy 220 cm w aneksie kuchennym to realna przewaga: mieści deskę, urządzenia i pozostawia przestrzeń do krojenia, nawet gdy w zlewie 45×45 stoją naczynia. Obok działa praktyczny blat barowy 230×80, który pełni funkcję stołu i dodatkowego miejsca do pracy. Taki zestaw ułatwia gotowanie w duecie oraz organizację posiłków bez rezygnowania z wygody strefy wypoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej (11,44 m²) zwiększa komfort nocnych i porannych rutyn, ogranicza hałas w części dziennej i skraca drogę po prysznic. Goście korzystają z łazienki z korytarza wejściowego, nie przechodząc przez sypialnię, co podnosi prywatność. Okno sypialni na półudniowy‑zachód zapewnia kojące światło popołudniami, sprzyjające odpoczynkowi po pracy.
-
Między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym jest otwarte przejście o szerokości 0,99 m, dzięki czemu komunikacja jest wygodna, a światło dzienne przenika do holu. Sam korytarz wejściowy 8,67 m² to czytelny punkt startowy z miejscem na szafę 180×60 i dodatkową 124×60; z niego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu, tuż obok łazienki, co ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnie gotować, wypoczywać w jasnej strefie dziennej i cenią komfort dużej łazienki. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu i miłośników popołudniowego słońca, szukających balkonu i sprawnej komunikacji wewnątrz mieszkania.
