2-pokojowe mieszkanie, numer A-B5M2 – nowe; Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 24; piętro 5; 49,58 m²; duży salon z aneksem, ogromna sypialnia, balkon, okna na półudniowy‑zachód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,19 m², sypialnię małżeńską 16,78 m², łazienkę 4,47 m², korytarz wejściowy 5,75 m² oraz balkon 4,71 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,19 m² skupia w jednym miejscu relaks, gotowanie i wspólne posiłki, co realnie ułatwia codzienność: z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym 65×65, pełnym ciągiem kuchennym (płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm, zlew 45×70 z ociekaczem w blacie ok. 190×60) oraz stołem 131×90 dla czterech osób. Taka wspólna strefa sprzyja byciu razem, przyspiesza serwowanie dań prosto z blatu na stół, eliminuje stratę metrów na ściany i drzwi typowe dla wydzielonych pokoi, a światło z okien na półudniowy‑zachód doświetla całe życie domowe.
-
Sypialnia małżeńska 16,78 m² jest naprawdę duża: mieści łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi, dwie obszerne szafy (około 226 i 186 cm szerokości) oraz toaletkę 110×65, a nadal zapewnia wygodne dojścia i miejsce na dodatkowy fotel lub ławkę u wezgłowia. Taka skala pozwala stworzyć komfortową, cichą strefę nocną z kącikiem do pracy lub makijażu, ułatwia codzienne rytuały poranne i wieczorne oraz daje kojące, popołudniowe światło dzięki oknom na półudniowy‑zachód.
-
Balkon 4,71 m² z wyjściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy naturalne przedłużenie części dziennej: poranna kawa, popołudniowy relaks, mini zielnik z ziołami czy szybkie przewietrzenie mieszkania są na wyciągnięcie ręki. Jedno, wygodne dojście wyłącznie z części dziennej porządkuje układ i ułatwia podawanie posiłków na świeżym powietrzu, a ekspozycja na półudniowy‑zachód gwarantuje przyjemne słońce po pracy i w weekendy.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu usprawnia codzienność: wieczorem przejdziesz do łóżka w kilka kroków, a rano szybko trafisz do kuchni i do stołu śniadaniowego, co skraca dystanse w mieszkaniu. To również plus dla reszty mieszkania – goście korzystają z łazienki i korytarza wejściowego bez mijania prywatnej strefy, a ruch domowników nie kumuluje się przy drzwiach, dzięki czemu część dzienna pozostaje spokojna i uporządkowana.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem a korytarzem wejściowym 5,75 m² zwiększa wygodę obu pomieszczeń: wpuszcza więcej światła z okien strefy dziennej do korytarza, poprawia cyrkulację powietrza i ułatwia wnoszenie większych zakupów czy wózka. Wejście do mieszkania prowadzi najpierw do korytarza wejściowego, a tuż obok znajduje się łazienka 4,47 m², co docenisz po powrocie do domu i podczas wizyt gości; dopiero potem naturalnie wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co porządkuje ruch i codzienne rytuały.
To mieszkanie jest idealne dla pary, która ceni wygodną strefę dzienną z balkonem, dużą sypialnię i popołudniowe słońce. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu lub jako wygodna oferta pod wynajem w świetnie skomunikowanej części Bałut.
