2-pokojowe nowe mieszkanie numer B-D2M2, Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 24, 2. piętro, 45,76 m² — duży balkon 8,56 m², okna na półudniowy-zachód, bardzo duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie o metrażu 45,76 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu oraz wygodnej organizacji dnia bez konieczności przemieszczania się między dwoma pokojami. Dwuosobowa sofa, stolik kawowy, czteropalnikowa płyta, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy, długi blat barowy i dodatkowy blat kuchenny tworzą komfortową strefę dzienną. Okna na półudniowy-zachód zapewniają przyjemne światło popołudniami i wieczorami.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości (12,75 m²) mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz obszerną szafę, zachowując swobodne przejścia. Metraż pozwala dodać toaletkę lub małe biurko, co zwiększa funkcjonalność strefy nocnej. Dzięki takim proporcjom pokój pozostaje wygodny zarówno do odpoczynku, jak i do cichej pracy.
-
Łazienka o bardzo dużej, jak na ten metraż, wielkości (5,34 m²) mieści pełnowymiarową wannę, toaletę, pralkę, umywalkę z szerokim blatem oraz dodatkowy blat łazienkowy. Taki układ umożliwia komfortowe poranne i wieczorne rytuały, wygodne kąpiele oraz sprawne prace domowe bez tłoku. Większy metraż ułatwia także bezpieczne korzystanie przez dwie osoby jednocześnie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 8,56 m² powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach i pozwala wygodnie wietrzyć kuchnię po gotowaniu. Półudniowo-zachodnia ekspozycja sprawia, że po południu i wieczorem jest tu najprzyjemniej — idealnie na posiłki przy blacie barowym przeniesione na świeże powietrze lub chwilę relaksu na leżaku.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 8,56 m² daje prywatny dostęp do plenerowej strefy relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. Można łatwo przewietrzyć pościel, napić się kawy o świcie lub wyciszyć się wieczorem. Ta niezależność podnosi komfort codzienny i sprzyja spokojnemu rytmowi dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym jest bardzo wygodne dla domowników i gości: szybki dostęp do umywalki po posiłkach, możliwość natychmiastowego umycia rąk i krótsza droga podczas spotkań towarzyskich. To także ważne dla komfortu całego mieszkania, bo ogranicza krążenie po korytarzu i sypialni, a odgłosy pralki pozostają z dala od strefy nocnej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym skraca ciągi komunikacyjne i ułatwia życie na co dzień: w nocy łatwiej podejść po wodę, a w dzień szybciej wrócić do odpoczynku. Dla pozostałej części dwupokojowego mieszkania to korzyść, bo korytarz pozostaje spokojny i uporządkowany, a przejścia są klarowne i intuicyjne.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i poprawia doświetlenie korytarza światłem z części dziennej. Wniesienie zakupów z drzwi do kuchni jest dzięki temu wygodniejsze, a dwa obszerne ciągi szaf w korytarzu działają bez kolizji z ruchem domowników. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza, a tuż obok znajduje się łazienka — to bardzo praktyczne po powrocie z zewnątrz.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne wnętrza, duży balkon i funkcjonalny układ z wygodną łazienką. Sprawdzi się także dla młodych rodziców lub osób pracujących w domu, którym zależy na komfortowym salonie z aneksem i prywatnym wyjściu z sypialni na balkon.
