Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
33,95 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,83 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,44 m²)
Termin oddania:
Budynek I - II kwartał 2027
1‑pokojowe mieszkanie numer I.3M22 – nowe, Gdańsk Śródmieście, ul. Sienna Grobla, 3. piętro, 33,95 m²: duża strefa dzienna + balkon. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienkę, przedsionek oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta, zintegrowana strefa dzienna 29,91 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz przedsionek daje odczucie większego wnętrza niż przy wydzieleniu osobnych pomieszczeń. Taki układ ułatwia swobodne ustawianie stref: wypoczynku, jedzenia i snu, bez „korytarzowego” zabierania metrażu.
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy cztery funkcje w jednym wnętrzu, co w jednopokojowym mieszkaniu realnie poprawia wygodę na co dzień. Można jednocześnie korzystać z sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym, pełnego zestawu kuchennego z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką, stołu z czterema krzesłami oraz łóżka dwuosobowego z szafkami nocnymi – bez wrażenia ścisku.
Bardzo duża, jak na ten metraż, wielkość salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (28,65 m²) pozwala zachować czytelne strefy i wygodne przejścia. W praktyce oznacza to miejsce zarówno na pełnowymiarowe łóżko 200×160 cm, jak i na jadalniany stół 131×90 cm, a jednocześnie na komfortowy narożnik funkcji kuchennych z blatem roboczym oraz przestrzeń wypoczynkową.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon 4,44 m² to wyraźny plus tej głównej części mieszkania. Taki dostęp dodaje „drugiego planu” do codzienności: porannej kawy, wietrzenia po gotowaniu czy krótkiego odpoczynku na świeżym powietrzu bez schodzenia na dół.
Balkon 4,44 m² jest dostępny jednym, bezpośrednim wejściem z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, więc korzysta się z niego naturalnie, tak jak z przedłużenia strefy dziennej. To wygodne zarówno przy posiłkach (blisko jadalni), jak i w czasie relaksu na sofie, a także poprawia komfort przy codziennym przewietrzaniu wnętrza.
Bezpośrednie wejście do łazienki (4,04 m²) z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią skraca drogę w codziennych sytuacjach i porządkuje rytm dnia. Ma to znaczenie dla komfortu pozostałej części jednopokojowego mieszkania, bo szybciej można skorzystać z wanny, toalety, umywalki i pralki, nie „krążąc” po wnętrzu i nie tracąc miejsca na dodatkowe drzwi czy korytarze.
Przedsionek (1,26 m²) mimo kompaktowej skali ma zaplanowaną szafę i stanowi pierwszą strefę po wejściu do jednopokojowego mieszkania. Dzięki temu od progu łatwiej utrzymać ład w części dziennej: okrycia i obuwie nie konkurują z aranżacją salonu, a wejście prowadzi od razu w stronę głównej przestrzeni, bez zbędnych załamań.
Szerokie, otwarte przejście 1,47 m pomiędzy przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią poprawia wygodę użytkowania obu stref. Tak duża szerokość ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia (np. łóżka czy stołu), daje swobodę mijania się i sprawia, że część wejściowa nie jest „odcięta” wizualnie, tylko naturalnie wprowadza do wnętrza.
Okna skierowane na północ sprzyjają stabilnemu światłu w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, co bywa korzystne przy pracy przy stole lub przy dłuższym przebywaniu w domu. Mniejsze ryzyko nadmiernego nagrzewania w sezonie letnim zwiększa komfort wypoczynku na sofie i spokojnego snu w tej samej strefie.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą dużej strefy dziennej z pełnym wyposażeniem i wygodnym wyjściem na balkon. Sprawdzi się też dla osób ceniących życie w Śródmieściu i praktyczny układ na 3. piętrze.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
