Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
26,59 m²
Piętro:
5 piętro
Wys. mieszkania:
2,83 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,48 m²)
Termin oddania:
Budynek I - II kwartał 2027
1-pokojowe mieszkanie numer I.5M30 (nowe) – Gdańsk, Śródmieście, ul. Sienna Grobla, 5. piętro, 26,59 m²: otwarta strefa dzienna, balkon i zachodnie okna.
To 1-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, przedsionek oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia sprawia, że na 26,59 m² dostajesz kompletny zestaw funkcji do codziennego życia: strefę dzienną, łazienkę i miejsce na szafę już przy wejściu. Mniejszy metraż to realnie niższy koszt zakupu, wykończenia, wyposażenia oraz późniejszych opłat za ogrzewanie i energię, a jednocześnie bez rezygnacji z kluczowych wygód.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 24,23 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek, daje wrażenie jednego większego wnętrza zamiast ciasnych, odciętych fragmentów. W porównaniu z wariantem osobnych pomieszczeń zyskujesz więcej światła, mniej drzwi i korytarzy oraz wyraźnie większą swobodę ustawienia: sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym, stolika śniadaniowego z czterema krzesłami i ciągu kuchennego w naturalnych strefach.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skutecznie łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w 1-pokojowym mieszkaniu jest praktyczniejsze niż rozbijanie tych funkcji na osobne pokoje. Zaproponowane wyposażenie (sofa dwuosobowa, stolik kawowy, stolik śniadaniowy z czterema krzesłami) pozwala jednocześnie odpocząć, przyjąć gości i pracować przy stole, a kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym i blatem roboczym ułatwia codzienne gotowanie bez kompromisów.
Wejście do mieszkania przez przedsionek to czytelna organizacja od progu: po wejściu od razu trafiasz do miejsca z szafą, zanim przejdziesz do strefy dziennej. Dzięki temu w głównej części wnętrza nie musisz ustawiać dodatkowych mebli „na okrycia”, a porządek i estetyka są łatwiejsze do utrzymania nawet przy niewielkim metrażu.
Szerokie, otwarte przejście o 1,45 m pomiędzy przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę codziennych ruchów i wnosi oddech do układu. Taka szerokość ułatwia wnoszenie zakupów, mijanie się domowników oraz aranżację bez poczucia „wąskiego gardła”, a jednocześnie pozwala, by światło z okien lepiej docierało w głąb mieszkania.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest atutem, bo naturalnie przedłuża strefę dzienną na zewnątrz i daje dodatkowe miejsce na poranną kawę czy wieczorny odpoczynek. Bezpośrednie wyjście z części wypoczynkowej i jadalnianej sprawia, że balkon staje się użyteczny na co dzień, a nie tylko „dodatkiem”, z którego korzysta się okazjonalnie.
Balkon o 4,48 m² jest na tyle duży, by ustawić kompaktowy zestaw do relaksu lub rośliny, nie blokując przejścia przy drzwiach. Dostępność wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wspiera prywatność i wygodę: wychodzisz na zewnątrz dokładnie wtedy, gdy odpoczywasz, jesz lub wietrzysz mieszkanie po gotowaniu, bez krążenia po całym wnętrzu.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza komunikację i oszczędza miejsce, bo nie trzeba wydzielać dodatkowego korytarza. To ważne dla komfortu reszty mieszkania: szybciej skorzystasz z łazienki, a dzięki pełnemu wyposażeniu (wanna, toaleta stojąca, pralka, umywalka z blatem) codzienna higiena i pranie nie „zjadają” funkcji strefy dziennej.
Układ wejść jest prosty i logiczny: z przedsionka wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z którego prowadzi wejście do łazienki oraz wyjście na balkon. Taka sekwencja ogranicza niepotrzebne ciągi komunikacyjne, dzięki czemu większa część metrażu pracuje na wygodę życia, a nie na same przejścia między drzwiami.
To 1-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w Śródmieściu i cenią wygodną strefę dzienną z balkonem. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem dla osób szukających nowego metrażu z pełnym programem funkcji na niewielkiej liczbie metrów.
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
