Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
27,13 m²
Piętro:
5 piętro
Wys. mieszkania:
2,83 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,44 m²)
Termin oddania:
Budynek I - II kwartał 2027
1‑pokojowe mieszkanie numer I.5M13. Nowe, Gdańsk Śródmieście, ul. Sienna Grobla – 5. piętro, 27,13 m², balkon i duża strefa dzienna. To 1‑pokojowe mieszkanie obejmuje: przedsionek, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 27,13 m² oznacza, że dostajesz komplet kluczowych funkcji na małym metrażu: wejście przez przedsionek, część dzienną, pełną łazienkę i balkon. Mniejszy metraż to zwykle niższy koszt zakupu oraz niższe wydatki na ogrzewanie, wyposażenie i bieżące utrzymanie, a jednocześnie wygoda codziennego użytkowania bez zbędnych korytarzy.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 23,09 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek daje odczucie większego wnętrza niż przy podziale na osobne pomieszczenia. Brak dodatkowych ścian i drzwi zwiększa elastyczność ustawienia sofy dwuosobowej, stolika kawowego i stolika śniadaniowego, ułatwia też dopasowanie układu kuchni do własnych nawyków.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (wejścia: z przedsionka, do łazienki, na balkon) łączy w jednym miejscu odpoczynek, gotowanie i jedzenie, co w 1‑pokojowym mieszkaniu jest praktyczniejsze niż osobne pokoje. Proponowana aranżacja mieści wygodną sofę dwuosobową z towarzyszącym stolikiem kawowym, a jednocześnie pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem i blatem roboczym.
Strefa jadalniana w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią z kompaktowym stolikiem śniadaniowym i dwoma krzesłami daje realne miejsce do codziennych posiłków oraz pracy przy laptopie. W porównaniu z jedzeniem „na kanapie” poprawia komfort, a ustawienie naprzeciwko siebie sprzyja rozmowie i wykorzystuje metraż lepiej niż osobny, mały pokoik na jadalnię.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,44 m² to wyraźna korzyść dla tej strefy: doświetla ją i daje dodatkowe miejsce na poranną kawę, rośliny lub mały stolik. Taki dostęp „prosto z części dziennej” działa naturalnie w codziennym rytmie, bo nie wymaga przechodzenia przez inne pomieszczenia ani planowania wyjścia.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę na co dzień, zwłaszcza gdy wracasz do domu lub przyjmujesz gościa. W łazience mieści się pełnowymiarowa wanna, toaleta stojąca, pralka, umywalka oraz blat łazienkowy, więc wszystkie podstawowe potrzeby higieniczne i pranie są zorganizowane w jednym miejscu, bez zajmowania części dziennej.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,59 m pomiędzy przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację i wniesienie większych rzeczy, jak sofa czy sprzęty kuchenne. To także lepsze wrażenie wejścia do mieszkania: od razu widzisz główną część dzienną, a przedsionek nie jest „ciasnym przystankiem”, tylko naturalnym początkiem wspólnej strefy.
Wejście do 1‑pokojowego mieszkania prowadzi do przedsionka, co pomaga utrzymać porządek funkcjonalny bez wchodzenia od razu w strefę wypoczynku. Masz logiczny podział: najpierw miejsce na szybkie zostawienie okrycia i butów, potem płynne przejście do części dziennej, a dalej wygodny dostęp do łazienki i na balkon.
To 1‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w Śródmieściu i korzystać z balkonu oraz wygodnej strefy dziennej na co dzień. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny dla osób szukających nowego metrażu o niższych kosztach utrzymania.
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
