Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
39,35 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,83 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,64 m²)
Termin oddania:
Budynek I - II kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie, nowy numer I.1M09 – Gdańsk, Śródmieście, ul. Sienna Grobla, 1. piętro, 39,35 m²: loggia z dwóch pokoi, jasny salon i wygodna sypialnia.
To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,35 m² oznacza dwa pełne pokoje i komplet funkcji bez zbędnych metrów w komunikacji. To realna korzyść w cenie zakupu oraz późniejszych kosztach ogrzewania, wykończenia i codziennego utrzymania 2‑pokojowego mieszkania.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku (z dwuosobową sofą, fotelem i stolikiem kawowym), gotowania (z zestawem mebli, płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem oraz dwoma blatami) i jedzenia (stolik śniadaniowy z trzema krzesłami). Dzięki temu zamiast trzech oddzielnych pomieszczeń masz jedno wygodne centrum życia, co w tym metrażu daje więcej swobody aranżacji.
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na północ i zachód sprzyjają równemu doświetleniu w ciągu dnia oraz przyjemnej atmosferze popołudniami. To ułatwia komfortowe korzystanie zarówno z części wypoczynkowej, jak i z kuchni oraz miejsca do posiłków, bez dominującego, ostrego nasłonecznienia w południe.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię jest praktyczne przy codziennym rytmie dnia: poranna kawa, posiłek na świeżym powietrzu czy chwila odpoczynku są „pod ręką” przy głównym pomieszczeniu dziennym. To także wygodne, gdy w salonie stoi stolik śniadaniowy i część jadalniana naturalnie „kieruje” domowników na loggię.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię zwiększa komfort prywatnej strefy: łatwiej przewietrzyć pokój, zacząć dzień spokojniej i mieć własny dostęp na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną. Przy łóżku dwuosobowym z dwiema szafkami oraz szafie ubraniowej taki dodatkowy „oddech” poprawia funkcjonalność sypialni.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z łazienką to wygoda rano i wieczorem: krótsza droga do wanny, umywalki czy toalety ogranicza krążenie po mieszkaniu i wspiera poczucie intymności. Jednocześnie goście korzystający z części dziennej nie muszą przechodzić przez sypialnię, więc komfort użytkowania pozostałych pomieszczeń pozostaje wysoki.
Łazienka mimo kompaktowego metrażu mieści pełny zestaw: wannę, toaletę stojącą, pralkę, umywalkę oraz wąski blat łazienkowy. Taki układ pozwala korzystać z kąpieli i prania bez kompromisów, a bliskość korytarza wejściowego ułatwia szybki dostęp po powrocie do domu, np. do umycia rąk czy odświeżenia się.
Korytarz wejściowy jest niewielki, ale zawiera szafę i prowadzi osobnymi wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. To porządkuje codzienną komunikację, pozwala zachować prywatność sypialni i ułatwia przyjmowanie gości bez „wchodzenia” w strefę nocną.
Otwarte przejście o szerokości 1,10 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę ruchu oraz wnosi więcej światła dziennego do strefy wejścia. Dla salonu to korzyść przy wnoszeniu zakupów do kuchni oraz swobodnym mijaniu się domowników, a dla korytarza – mniej wrażenia ciasnoty i płynniejsze wejście do części dziennej.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w Śródmieściu i korzystać z loggii dostępnej zarówno z salonu, jak i z sypialni. Sprawdzi się też dla osób ceniących kompaktowy metraż, niższe koszty utrzymania i wygodny podział na strefę dzienną oraz nocną.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
