1-pokojowe nowe mieszkanie numer B/47 – ogródek 25,49 m², zachodnie słońce, funkcjonalny układ; Warszawa, Białołęka, ul. Marii Callas 20 i 20A, parter, 26,06 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, łazienkę, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, a także ogródek.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 26,06 m² pozwala zmieścić pełen zestaw funkcji dziennych i sanitarnych bez zbędnych metrów. Im więcej funkcji na mniejszym metrażu, tym niższy koszt zakupu oraz niższe opłaty eksploatacyjne (czynsz, media, sprzątanie), co czyni to jednopokojowe mieszkanie rozsądnym wyborem dla oszczędnych i mobilnych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 17,56 m² integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym komfortowym wnętrzu. Dwuosobowa sofa z stolikiem kawowym, pełny zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami ograniczają konieczność wydzielania osobnych pomieszczeń, dzięki czemu zyskujesz lepsze doświetlenie, krótsze dystanse i mniejszy koszt umeblowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wprost na ogródek 25,49 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz. To idealne miejsce na relaks, kawę o zachodzie słońca, mini uprawy czy bezpieczną przestrzeń dla pupila; parter umożliwia wygodne korzystanie bez schodów, a uchylne drzwi zapewniają szybkie wietrzenie po gotowaniu.
-
Zachodnia orientacja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią gwarantuje przyjemne, ciepłe światło popołudniami i wieczorami. Taki układ poprawia nastrój po pracy, sprzyja odpoczynkowi, redukuje potrzebę doświetlania sztucznego o późnych porach, a jednocześnie czyni ogródek bardziej użytecznym w godzinach wolnych.
-
Łazienka 4,27 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co przekłada się na wygodę codziennych czynności: szybkie mycie rąk podczas gotowania, sprawne przygotowanie do wyjścia i komfort dla gości. Bliskość zaplecza sanitarnego poprawia ergonomię całego mieszkania i ogranicza niepotrzebne przechodzenie przez inne strefy.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,28 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie większych zakupów i sprzętów, poprawia cyrkulację powietrza oraz doświetlenie. Zmniejsza też ryzyko kolizji w ruchu domowym i pozwala swobodnie aranżować ustawienie mebli bez wizualnych barier.
-
Czytelna komunikacja i wszystkie wejścia: drzwi zewnętrzne prowadzą wprost do korytarza wejściowego 4,23 m², z którego wchodzisz do obu pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Z kolei z salonu wychodzisz na ogródek. Taki układ skraca codzienne trasy, porządkuje ruch domowników i ułatwia przyjmowanie gości.
-
Funkcjonalna łazienka 4,27 m² mieści wygodną wannę, umywalkę, toaletę stojącą i pralkę, co zapewnia pełen komfort pielęgnacji i domowej obsługi prania bez kompromisów. Możesz zorganizować relaksującą kąpiel po pracy, a jednocześnie zachować miejsce na kosze i akcesoria, nie zabierając przestrzeni z części dziennej.
-
Korytarz wejściowy 4,23 m² sąsiadujący z łazienką pozwala od razu odłożyć okrycia wierzchnie do zabudowanej szafy i przejść do części dziennej bez rozpraszania domowego rytmu. Takie rozmieszczenie usprawnia poranne wyjścia oraz szybkie powroty z zakupów, a jednocześnie utrzymuje porządek przy drzwiach.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy cenią prywatny ogródek, kompaktowy metraż i wygodę parteru. Będzie też trafnym wyborem dla osób pracujących hybrydowo albo kupujących pierwsze własne M z rozsądnymi kosztami utrzymania.
