1‑pokojowe, nowe mieszkanie numer A/100 – Warszawa, Białołęka, ul. Marii Callas 20, 20A, pierwsze piętro, 30,12 m² – balkon, garderoba, szerokie przejście.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią z wyjściem na balkon, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,75 m² łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu, dzięki czemu metraż pracuje na co dzień, zamiast znikać w dodatkowych ściankach i przejściach. Wspólne ulokowanie sofy dwuosobowej ze stolikiem, kompletu kuchennego z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem oraz stołu dla czterech osób ułatwia życie, interakcje z gośćmi i doświetlenie zachodnimi oknami, co byłoby trudniejsze, gdyby były to osobne pokoje.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 3,26 m² to rzadko spotykane udogodnienie w mieszkaniu jednopokojowym: zmieści trzy szafy o różnych szerokościach, ławkę z miejscem na buty, wieszak i duże lustro, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje uporządkowany. Usytuowanie obok łazienki pozwala trzymać ręczniki, środki czystości czy odkurzacz tam, gdzie są najbardziej przydatne, a po praniu łatwo od razu poukładać rzeczy bez biegania po mieszkaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,10 m² to atut dziennego życia: otwierasz drzwi bezpośrednio z części wypoczynkowej i od razu masz miejsce na poranną kawę, rośliny lub mały zestaw ogrodowy. Jedyny dostęp prowadzi właśnie z tego pokoju, co poprawia wietrzenie po gotowaniu, a zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe światło i dłuższy sezon na korzystanie z zewnętrznej strefy relaksu.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości około 205 cm, podzielony na dwa odcinki, daje wygodne pole do przygotowywania posiłków, ustawienia ekspresu, czajnika czy krajalnicy oraz szybkich śniadań dla dwóch osób. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem i układ sprzętów (płyta, lodówka, zmywarka) tworzą ergonomiczną linię, która w mieszkaniu jednopokojowym realnie zwiększa funkcjonalność kuchni i pozwala gotować komfortowo bez rozstawiania rzeczy w części wypoczynkowej.
-
Łazienka 3,88 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to krótsza droga w codziennym użytkowaniu i wygoda dla gości – nie trzeba przechodzić przez całe mieszkanie. Pełnowymiarowa wanna, umywalka, toaleta oraz pralka ułatwiają rytuały wieczorne i prace domowe, a bliskość strefy dziennej sprzyja szybkiemu odświeżeniu po treningu czy przed wyjściem, bez dezorganizowania części wypoczynkowej.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego 6,23 m² pozwala zostawić okrycia, buty i torby tuż po przekroczeniu progu, dzięki czemu dalej w mieszkaniu panuje ład i łatwiej utrzymać czyste podłogi. To także szybsze wyjście z domu – wszystko masz pod ręką przy drzwiach; jednocześnie z korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń, więc ruch domowników nie koliduje z odpoczynkiem w części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę przemieszczania się z zakupami, wózkiem dziecięcym czy rowerem i zapewnia lepsze doświetlenie holu światłem z zachodnich okien. Taki szeroki wgląd ułatwia kontakt między strefami, wentylację oraz aranżację stołu czy sofy, a jednocześnie nie ogranicza ustawienia mebli i nie tworzy wąskich gardeł komunikacyjnych.
Na co dzień to mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących wygodę, światło popołudniowe i możliwość pracy oraz relaksu w jednym, dobrze zorganizowanym miejscu. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób planujących wynajem – z czytelnym układem, balkonem i praktyczną garderobą przy wejściu.
