2-pokojowe nowe mieszkanie numer B/27 – Warszawa, Białołęka, ul. Marii Callas 20, 20A, parter, 38,77 m²; ogródek 57,79 m², południe, otwarta strefa dzienna 23,15 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży ogródek.
Najważniejsze atuty układu i funkcji w tym dwupokojowym mieszkaniu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,77 m². Dwa pokoje, wygodna łazienka i funkcjonalny korytarz wejściowy mieszczą się na kompaktowym metrażu, dzięki czemu całość jest tańsza w zakupie oraz generuje niższe koszty utrzymania. Wejście prowadzi do korytarza wejściowego 3,65 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, co eliminuje zbędne metry komunikacji i sprzyja codziennej wygodzie.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 23,15 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,50 m² + korytarz wejściowy 3,65 m². Zintegrowanie tych stref daje wrażenie większego wnętrza, lepszy przepływ dzienny i więcej scenariuszy aranżacji niż przy wydzielonych pomieszczeniach i wąskich korytarzach. Światło z południowych okien salonu doświetla także korytarz, a wejście do mieszkania od razu wprowadza w serce domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy) tworzą wygodną, rodzinną strefę. Jedno większe pomieszczenie sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, kontroli nad gotowaniem i ogranicza metry przeznaczone na ściany oraz drzwi.
-
Bardzo duży ogródek 57,79 m² z wejściem zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni małżeńskiej. To prywatna część na świeżym powietrzu, idealna na leżaki, stół ogrodowy czy zielnik; parter zapewnia łatwe wyjście bez schodów. Ogródek realnie powiększa strefę dzienną latem, ułatwia wietrzenie i tworzy bezpieczne miejsce do zabawy czy pracy na słońcu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek – komfort i kameralność. Poranna kawa wprost z łóżka na zewnątrz, możliwość wieczornego relaksu bez przechodzenia przez część dzienną oraz południowa ekspozycja okien sprzyjają lepszemu doświetleniu i regeneracji. W sypialni mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemna szafa, co porządkuje strefę odpoczynku.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 230 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Tak długi odcinek roboczy, zintegrowany ze zlewem, pozwala wygodnie przygotowywać posiłki, ustawić podręczne urządzenia i jednocześnie zachować miejsce do serwowania. W efekcie gotowanie jest szybsze, bardziej ergonomiczne i nie rozlewa się na stół jadalniany.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,01 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – duży plus dla nocnej wygody i szybkiego porannego rytuału. Wanna, toaleta stojąca, pralka oraz umywalka tworzą kompletny zestaw, a jednocześnie goście z części dziennej mają łatwy dostęp przez korytarz wejściowy, bez zakłócania spokoju w sypialni.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,69 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia komunikację, wzmacnia dopływ światła i buduje reprezentacyjny charakter wejścia. Ułatwia wnoszenie większych rzeczy, daje elastyczność ustawienia stołu czy konsoli i sprawia, że strefa dzienna wygląda na bardziej okazałą.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieszkać na parterze z bardzo dużym ogrodem i południowym słońcem przez cały dzień. Świetnie sprawdzi się też u osób lubiących elastyczne aranżacje, domowe gotowanie i wygodny dostęp do każdej części mieszkania bez zbędnych metrów komunikacji.
