2-pokojowe nowe mieszkanie, numer B/53 – Warszawa, Białołęka, ul. Marii Callas 20, 20A, pierwsze piętro, 40,40 m² – jasny salon z aneksem, balkon, wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią scala codzienne życie w jednym, wygodnym miejscu: kącik wypoczynkowy z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, w pełni wyposażoną kuchnię (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka kompaktowa, zlew jednokomorowy, długi blat roboczy) oraz jadalnię ze stolikiem i czterema krzesłami. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami zyskujesz lepszy kontakt domowników i oszczędność metrów na ściany, korytarze i drzwi. Do salonu wchodzi się z korytarza, a dodatkowo prowadzi z niego wyjście na balkon, co ułatwia wentylację i posiłki na świeżym powietrzu. Wschodnie okna dają przyjemne poranne światło bez nadmiernego nagrzewania popołudniami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o wygodnej wielkości to realne powiększenie strefy dziennej na cieplejsze miesiące: poranna kawa przy wschodnim słońcu, szybkie przewietrzenie kuchni, miejsce na zioła i chwilę relaksu. Jedno, bezpośrednie przejście z głównego pokoju sprawia, że wszystko masz pod ręką, a przeniesienie posiłków czy rozmów na zewnątrz odbywa się bez biegania przez inne pomieszczenia i bez kolizji z ruchem domowników.
-
Łazienka ulokowana tuż obok sypialni małżeńskiej to komfort nocą i po przebudzeniu: wystarczy krótki krok przez korytarz, by skorzystać z wanny, umywalki, toalety i pralki, mimo kompaktowej wielkości pomieszczenia. Wejście do łazienki z korytarza jest dyskretne dla gości i nie narusza prywatności sypialni, co ważne, gdy w strefie dziennej trwa spotkanie lub ktoś pracuje. Dzięki temu poranne i wieczorne rytuały odbywają się płynnie, bez przecinania trasy przez salon, co poprawia wygodę korzystania z całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,44 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę obu stref: ułatwia komunikację, wniesienie wózka czy rowerku, zapewnia lepsze doświetlenie przedpokoju światłem z wschodnich okien oraz daje swobodę ustawienia stołu czy sofy bez wąskich gardeł. Domownicy i goście mogą poruszać się bez przeciskania, a naturalny ciąg ruchu prowadzi intuicyjnie od drzwi wejściowych do głównego pokoju i dalej na balkon.
-
Korytarz wejściowy wita bezpośrednio po przekroczeniu progu, a z niego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Szafa przy wejściu pomaga szybko odłożyć okrycia, a bliskość łazienki przy drzwiach oszczędza kroki po powrocie do domu. Taki układ porządkuje ruch, chroni prywatność sypialni i ogranicza przenoszenie wilgoci czy zapachów dalej w głąb mieszkania, co docenisz szczególnie przy wizytach gości.
-
Sypialnia małżeńska o wygodnych proporcjach mieści łóżko 160 × 200 cm z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, a wschodnie okno wprowadza miękkie, poranne światło sprzyjające naturalnemu rytmowi dnia. Wejście do sypialni z korytarza oddziela ją od zgiełku strefy dziennej, jednocześnie pozostawiając bardzo krótką drogę do sąsiadującej łazienki, co zwiększa komfort codziennych przygotowań i ułatwia wieczorny odpoczynek.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, która ceni jasny poranek, wygodny obieg domowy oraz możliwość wyjścia na balkon prosto z części dziennej. Będzie też idealne dla osoby pracującej z domu, która potrzebuje spokojnej sypialni i funkcjonalnego, otwartego serca domu z praktyczną kuchnią i jadalnią.
