2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B3.M11, Rzeszów, Załęże, ul. Świętego Floriana, 47,05 m², 2. piętro (ostatnie) – duży salon 27 m², ogromny balkon 10,33 m², wschód/południe.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wielkości pomieszczeń.
-
Zintegrowana strefa dzienna, czyli salon z aneksem kuchennym i jadalnią (27,00 m²), łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków, co daje większą swobodę codziennego życia niż rozdzielanie tych funkcji do osobnych pokoi. Wspólna przestrzeń sprzyja kontaktowi domowników i gości, ułatwia opiekę nad dzieckiem podczas gotowania, poprawia doświetlenie, a także oszczędza metry, które w układzie z dodatkowymi ścianami i drzwiami traciłyby się na komunikację.
-
Bardzo duża jak na mieszkanie dwupokojowe powierzchnia samego salonu z aneksem (27,00 m²) umożliwia wygodną aranżację: sofa trzyosobowa 100×235 cm, stolik kawowy 80×80 cm, fotel 65×65 cm oraz pełnowymiarowy stół z czterema krzesłami stoją obok funkcjonalnego ciągu kuchennego. Zyskujesz miejsce na swobodne przejścia, kącik do pracy lub zabaw i czytelny podział stref w ramach jednego, komfortowego pomieszczenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na bardzo duży balkon (10,33 m²) rozszerza codzienne życie na zewnątrz: poranna kawa na wschodzie, południowe słońce do czytania, wieczorne spotkania przy stole. Jedno, wygodne wejście z części dziennej sprzyja płynnej organizacji spotkań i zapewnia szybki dostęp do świeżego powietrza oraz skuteczne wietrzenie.
-
Długi blat roboczy 235 cm w aneksie kuchennym ze zlewem w blacie, płytą czteropalnikową i lodówką tworzy ergonomiczną linię pracy, sprawną także przy gotowaniu w duecie. Taka długość pozwala wygodnie rozłożyć składniki, ustawić drobne sprzęty, a nawet wykorzystać fragment jako miejsce na szybkie śniadanie, bez ograniczania miejsca w części wypoczynkowej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,88 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (11,25 m²) zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów, skracając drogę z łóżka do wanny czy toalety. Jednocześnie goście mają wygodny dostęp do łazienki z części dziennej, co ogranicza wchodzenie do strefy prywatnej i poprawia komfort wszystkich użytkowników mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,67 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym doświetla hol światłem z dwóch kierunków (wschód i południe w salonie), poprawia przewiew i ułatwia komunikację. Taka szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i większych elementów wyposażenia, zapewnia wygodne mijanie się domowników, a zarazem atrakcyjnie kadruje widok od wejścia.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (z sąsiedztwem łazienki), co jest praktyczne zarówno dla domowników, jak i gości. Z korytarza wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki, a ustawiona tam szafa 80×80 cm zbiera okrycia już przy drzwiach, ograniczając przenoszenie nieporządku do strefy dziennej.
-
Korzystne doświetlenie: w salonie z aneksem okna wychodzą na wschód i południe, a w sypialni małżeńskiej na wschód, co daje jasne poranki, przyjemne południowe światło i naturalne dogrzewanie w chłodniejsze dni. Na ostatnim, drugim piętrze zyskujesz więcej światła dziennego, brak sąsiadów nad głową i lepsze wietrzenie całej części dziennej oraz sypialni.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, który ceni jasną, dużą strefę dzienną z wygodnym aneksem i miejscem do pracy, a także przestronny balkon do relaksu. Sprawdzi się również dla młodej rodziny, która potrzebuje bliskości łazienki przy sypialni, dobrego doświetlenia i czytelnego, wygodnego układu komunikacyjnego.
