3 pokoje, nowe mieszkanie numer B2.M5 — Rzeszów, Załęże, ul. Świętego Floriana — pierwsze piętro, 56,25 m², dwa wyjścia na duży balkon 11,03 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,91 m²) jako serce domu łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednej, wygodnej strefie. Sofa trzyosobowa ze stolikiem i fotelem, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem zintegrowanym z długim blatem oraz stół dla czterech osób pozwalają wygodnie spędzać czas razem. Dzięki temu, zamiast rozdzielać funkcje do osobnych pokoi, domownicy mają łatwy kontakt, więcej światła z okien na północ i zachód, krótsze drogi codzienne i lepszą integrację życia rodzinnego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 11,03 m² to przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz i naturalne wietrzenie wnętrza. Zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu słońcu, więc kawa, kolacja lub praca przy komputerze na świeżym powietrzu stają się codziennością. Na balkon prowadzą łącznie dwa wejścia: bezpośrednio z salonu oraz z sypialni dziecka, co ułatwia organizację spotkań i pozwala korzystać z niego niezależnie różnym domownikom.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon daje temu pokojowi dodatkową funkcję mini-tarasu do czytania, pielęgnacji roślin czy ćwiczeń w ciepłe dni. Zachodnie światło poprawia komfort nauki przy biurku po południu, a własne drzwi na zewnątrz zwiększają poczucie autonomii nastolatka lub gościa, gdy pokój pełni rolę gabinetu czy sypialni gościnnej. Równocześnie pozostaje szybki dostęp do salonu i bliskość sypialni rodziców.
-
Łazienka (4,11 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to realna wygoda na co dzień i w nocy. Wanna, umywalka, toaleta stojąca i pralka są „pod ręką”, więc poranne i wieczorne rytuały zajmują mniej czasu, bez konieczności przechodzenia przez strefę dzienną. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza utrzymuje komfort pozostałych domowników i gości, bo dostęp nie koliduje z prywatnością sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka (i odwrotnie) podnosi bezpieczeństwo oraz ułatwia reagowanie na potrzeby dziecka w nocy. Taki układ sprawia, że strefa nocna tworzy spójną, cichą część mieszkania, oddaloną od dziennych aktywności w salonie. Domownicy w salonie mogą swobodnie przyjmować gości, podczas gdy śpiące dziecko i rodzice nie są narażeni na hałas i ciągłe przemieszczanie się innych przez korytarz.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, doświetla korytarz światłem z okien północno-zachodnich i skraca trasy codzienne (np. z zakupami prosto do kuchni). Szerokość wygodnie mija się dwóm osobom, a brak drzwi eliminuje problem kolizji skrzydeł przy częstym ruchu. Poprawia to również przewiew w upalne dni, kiedy otwarty balkon i okna tworzą przyjemny przepływ powietrza.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (7,47 m²), w sąsiedztwie łazienki, co jest niezwykle praktyczne po powrocie do domu lub dla gości. Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Szafa w korytarzu (160×60 cm) pozwala utrzymać porządek już od progu, dzięki czemu część dzienna i sypialnie pozostają czyste oraz gotowe na odwiedziny o każdej porze.
-
Sam balkon 11,03 m² jest wyjątkowo duży jak na mieszkanie tej wielkości i funkcjonuje jak dodatkowy pokój w sezonie. Dwa wejścia — z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka — zwiększają elastyczność użytkowania i bezpieczeństwo ewakuacji. Zachodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne światło od popołudnia do wieczora, sprzyjając relaksowi i posiłkom na świeżym powietrzu bez przegrzewania porannego.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która ceni wspólną strefę dzienną, wygodę pierwszego piętra i duży balkon użytkowany na co dzień. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających jasnego gabinetu z wyjściem na balkon oraz szybkiego dostępu do wszystkich pomieszczeń z praktycznego korytarza.
